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房子没办房产证怎么过户
未办理房产证
的
房子怎么过户
答:
没有房产证的房子无法过户
。房产证是对该房拥有所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。房子过户需要哪些资料:1、卖方:夫妻双方身份证原件、户口本原件、房产证原件、结婚证、未婚证明、离婚证或法院判决书原件、夫妻双方方章各一个;2、...
没有房产证
的
房子怎么过户
答:
法律分析:没有房产证的房子是不能办理过户手续的
。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或...
房子没办理房产证怎么过户
答:
房子没有办理房产证是不能过户的
。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。《城市房地产转让管理规定》第六条 《城市房地产转让管理规定》第七条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 ...
房子没办理房产证怎么过户
答:
法律分析:房子未办理房产证的 ,是无法办理过户手续的,因为办理过户手续时需要出具不动产权属证书
。法律依据:《不动产登记暂行条例 》第二十二条 登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人: (一)违反法律、行政法规规定的; (二)存在尚未解决的权属争议的; (三...
没有办房产证
的
房子怎么过户
答:
法律分析:
房产证
没下来
不
能
办理过户
手续。我国采取产权登记制度,房产证是权利人依法拥有房地产合法权利并对房地产行使占有、使用、收益、处分的合法凭证,依法登记的房产权受国家法律的保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经...
还没有办理房产证
的
房子怎么过户
答:
法律分析:如果
没有房产证
是无法过户的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再
办理过户
。没有房产证的二手房是过不了户的,到房管局办不了...
没有房产证房屋过户怎么办理
答:
没有房产证
的
房屋
是不能
办理过户
的。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条?以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级...
房产证未办
下来
如何过户
答:
一、
房产证未办
下来
如何过户
1、房产证未办下来是不能够过户的。房产证是对该房产拥有所有权的证明,房产证未办下来的房产存在
没有
产权证明的障碍,是不能依法登记领取权属证书进行过户登记。2、法律依据:《
房屋
登记办法》第三十六条发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋...
没有办理房产证
的
房子如何过户
答:
未取得房产证的
房屋不
能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,
没有房产证
的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及
办理房屋过户
手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二...
按揭
房未办房产证
该
如何过户
?
答:
法律分析:按揭的
房屋没有办理房产证
是不能过户的,如果想要
过户房屋
,就需要向房屋登记机关办理房产证后才能过户。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)发生变更的材料;(三)...
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