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房子没拿到房产证再买第二套
我5年前
买
了一
套房子
,一直没有下来
房产证
,现在想要购买另一套房,这样...
答:
可以的
,你这种做法很聪明。给你个赞。只要没有颁发房产证,说明房产信息网上没有你的名字。因此你现在买第二套房,是不受限购的。为了减少将来的税收,就按照你的安排写你老公的名字最为合适。如果对我的回答满意的话,请给予采纳谢谢你。
第一
套房子房产证
没下来,
买第二套
按揭,算二套房吗
答:
第一套房子房产证没下来,买第二套按揭也是算二套房的,二套房的认定是即认房又任贷
,即便房产证没有下来,但是从房屋贷款和房屋登记情况来确定是否为家庭第二条住房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包...
第一套
房子没
办
房产证第二套
算首套么
答:
第一套
房子没
办
房产证
,
第二套
是否算首套需要视情况而定。如果第一
套房子
已经购买过,但
房本
还没有下来,那么再次购买房屋是否算首套房,要根据当地的购房政策和标准来决定。如果第一套房子是小产权房或安置房,由于无法进行备案或上市交易被禁止,因此在申请贷款时也无法通过审批,所以
再买
一套房子也只能...
没有
房产证再买房子
算
二套
房吗
答:
没有房产证再买房子是否算二套房需要看一套房是不是在房产局已经备案
,通常情况下,即使没办房产证也算已经有一套住房了,因为大部分的商品房卖出后都会进行备案。这时想要购买肯定会按照第二套进行计算,这时办理贷款不能享受利率优惠。办理房贷时需要年龄在18周岁以上,借款人已经缴纳了首付款,提交最近...
房产证
没办下来,
再买
套房算首套房吗?
答:
不算。首套指的是贷款记录,如果你全款购房不存在是否首套的叫法。第一套只要是贷款购房不管什么情况,记录一次贷款记录。您的情况属于后者
房产证
办不办与贷款无关。
没办理
房产证再买房子
算不算
第二套
住房
答:
房产局已经备案,即使没办
房产证
也算已经有一套住房。“二套房”是
第二套
普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及
未
成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
父母的公积金给我买房,
房产证
还没办,我
再买房
算
第二套
房吗?
答:
只要办理了网签,就能够在房管系统中查到你有一
套房子
,这时候
再买房
就算
二套
了。其实很简单,你看下家里和购房合同配套的,有没有一张购房合同备案摘要 ,如果有的话,就说明这套房子已经办理过网签了,房管系统是可以查到的。另外,如果
还没有
网签,建议你要看下,不同的顺序会花不同的钱,首先...
第一
套房子
是全款,但
没拿到房产证
,又想按揭
买第二套
,需要什么手续,契税...
答:
没房产证
,在房管局查不到,你现在是无房户,不是
第二套
。
第一
套房没房产证再买二套
房过户费怎么算
答:
房产权以登记为准。第一套
房没
有
房产证
,那么就是没有房子产权。你
再买房子
是第一套产权,按首套的过户费,优惠办理。但是你前面买的房子如果有一天,可以办产证了,那么按
第二套
办理。
第一
套房子
是拆迁赔偿房,但是还
没拿到房产证
土地证,如果这时候
买第二
...
答:
你
买第二套
房的话,是按照二套房的,政策进行购买,因为虽然你第一
套房子还没有
办理不动
产权证
,但是已经在房管局网签备案了,这个可以查出来的。
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