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房子租给中介
让
中介
帮
出租房子
有哪些利弊
答:
1、合同周期比较长 中介公司代为出租的
房子
,投入的成本比较多,所以通常会跟房主签订2年到5年左右的合同,合同周期比较长。如果期间房主需要将房子进行转手或者其它用途的话,会比较麻烦。2、租金上涨的概率比较低 现在的房价逐年攀升,间接地造成租房市场也在上涨。而房东将房子委托
给中介
公司出租以后,...
把
房子
交给
中介出租
需要注意什么
答:
1、要选择合法的、信誉度较高的房屋
中介
机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质,通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。2、不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境。3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接...
让
中介
帮
出租房子
利弊是什么
答:
房屋的日常维护和大理都可以委托
给中介
,这样房东定期收租即可。当租赁期限到了后,中介会有人对房屋进行验收,还会对房屋进行全面的清洁,非常方便。二、弊端 1、合同周期比较长 中介与房东签的合约时间会比较长,通常是两年到五年,因为他们投入的时间和费用会比较多。假如这期间房东想把
房子
转卖或者有其...
房子
交给
中介
托管出租的利弊有哪些
答:
一、房子交给中介托管出租的利弊有哪些1、委托的好处将房子委托
给中介
人可以更加的省时、省力,不用每天为了
房子出租
的事情忙前忙后,还要带人去看房,如果将出租的房屋委托给中介公司的话,这一切都会由中介帮你负责,只需要定期收房租就可以了。2、委托的坏处如果委托的是小的中介公司的话,一般租出去...
房子
托管
给中介
好吗
答:
1、
房子
托管
给中介
优点 (1)省事省心 现代年轻人因为生活、工作的变动,会频繁的更换租住房屋,所以如果直接招租的话,一年内可能需要2—3次招租,而每次招租,都会导致浪费时间、精力,所以将房子直接托管给中介,比较的省事、省力、省心。(2)规避风险 有些租客很难按期缴纳房租,所以需要多次上门催缴...
我租的
房子
,租金给了
中介
,现在中介转行了,但我们的合同还有3个月才到...
答:
1、房屋租赁合同的当事人应该是“房东”和“房客”。
中介
公司只能是房东的代理人,并不是租赁合同的当事人。2、如果中介公司有代收租金的委托授权,那么,你把租金支付给租金的行为,等同于向房东支付租金。房东没有权利在合同未到期的情况下收回房屋(除非合同约定房东有权随时解除租赁合同)。3、如果...
身为房东,在把
房子
交给
中介
时,需要注意哪些问题?
答:
第一,
中介
隐瞒
房子
的瑕疵 中介虽然会帮助客户提前收集好房子和房东或者房企的信息,但是中介机构也是商家,他们是要赚钱的,想要拿到房东、房企和购房者的中介费,只有在卖出房子,完成交易后才能获取,而大家买房时,发现房子有缺点,基本都会选择压价或者放弃购买,那么中介就将无法挣钱。所以,为了能够让...
房子租给
房屋
中介
靠谱吗
答:
1.
中介
的诚信度 一些房屋中介存在利益驱动,他们可能会夸大房屋的优点,或者隐瞒房屋的缺点,从而让客户签下租赁合同。这种行为不仅是不道德的,而且可能会给租客带来很大的损失。因此,在选择房屋中介时,我们需要寻找一家有良好信誉和口碑的公司,或者通过网络上的评价和评分来判断中介的可信度。此外,...
房屋出租托管应该注意什么
答:
中介负责联系房东与租房者,三方一起去看房子,看了后若谈妥的话,三方一起签协议,中介收取中介费,然后就没中介什么事了。再往后房子的后续事宜(交房租、家居维修等)都是房东和租房者直接联系。2、房东将
房子租给中介
,中介再把房子租给租房者。合同上写的出租人有可能是房东的名字,...
买的新房可以直接
租给中介
吗
答:
如果是
房子
已经交付了且办好了证件就可以
出租给中介
,只要与中介签订好详细的合同就行,最好是选择一些大型中介,小中介跑路了以后丢下租客和房东对峙还是很麻烦的。另外像是纯新房的话可能装修和家具都没有完备,很多中介都会自行添置,但有也会伴随一些协议,用于补偿装修或家具的费用等,如果是有这类...
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