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房子被抵押可以过户吗
抵押
的
房子可以过户吗
答:
4、我国法律不支持签协议过户
。若是买卖双方觉得这种方法不好,可以找靠谱的中介公司办理。买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷,卖方拿到房产证,将房产过户到对方名下,买方再进行按揭还中介公司资金。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其...
房子被抵押
了
可以过户吗
答:
抵押房屋是可以过户的
。过户流程大致如下:1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。如果想要顺利过户,有两种方式,一...
民法典规定有
抵押
权的
房子可以过户吗
答:
律师解答:可以
。有抵押权的房子可以过户。已经设定抵押的房地产,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。只是强调了经抵押权人同意,而没有说明是否需书面同意,抵押房地产可以转让。但在实践中,最好请抵押权人出具书面同意抵押房产转让的法律文书,这样对购房人在法律上比较有保障。
房子
在有
抵押
的情况下
可以过户吗
答:
法律分析:设定抵押的房产是可以进行过户的
,但前提是必须获得抵押权人的同意。如果没有得到抵押权人的同意而过户,这种转让在法律上是无效的。同时,购买设有抵押权的房产的买家会面临一定的法律风险,因为一旦抵押权人要执行抵押权,买家就会面临风险。如法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条规定,因...
抵押房子可以过户吗
答:
方法四:我国法律不支持签协议过户。若是买卖双方觉得这种方法不好,
可以
找靠谱的中介公司办理。买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷,卖方拿到房产证,将
房产过户
到对方名下,买方再进行
按揭
还中介公司资金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭...
房子被抵押
了
可以过户吗
答:
房子被抵押
了
可以过户
。需要通知抵押权人,并且不得损害抵押权人利益,
抵押房屋
依法转让后,可以过户登记。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。抵押房屋过户需要以下手续:1、房屋办理了抵押备案...
房子
在有
抵押
的情况下
可以过户吗
答:
法律分析:已经设定
抵押
的
房产
是
可以
转让的,但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。反过来讲,如果一处设定了抵押的房产,如果未经抵押权人同意而转让,在法律上应归无效。同时购买了这种设有抵押权的房产对购买人来说也存在法律风险,一旦抵押权人要实现抵押权,购买人的风险就显现出来。法律依据:《...
抵押
的
房子可以过户吗
答:
一、
抵押
的
房子可以过户吗
1、抵押的房子可以过户。抵押中的
房产
若要办理过户的方法如下:(1)卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续;(2)买卖双方协商,向银行出具双方关于
房屋
产权变更所达成的书面协议;(3)买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷,卖方拿到房产证,将...
房子
还在
抵押
贷款中
可以过户吗
答:
房子抵押可以过户
,但有一定限制条件,具体规定如下:1、房子抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响:(1)当事人未约定禁止转让:转让合同有效的,受让人能取得房子所有;(2)当事人约定禁止转让,但约定未登记于不动产登记机构:转让合同有效...
房子
有
抵押
贷
可以过户吗
答:
、
房产过户
的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
抵押
的
房子能过户吗
抵押的房子可以过户。有抵押的房子与抵押权人协商一致能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如果所有权人...
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