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房子被法拍会有什么后果
房子被法拍
了会上失信黑名单吗
答:
房子被法拍了不会上失信黑名单
。房产经过法院拍卖后,如果所执行款项达到申请执行款项并且全部履行了生效法律文书确定的义务,那么原失信人的信息将会被解除。即便房子被执行拍卖,只要债务得到了清偿,原本的失信记录也应当被及时撤销。然而,如果有履行能力却拒不履行义务的被执行人,仍然会被列入失信黑名单...
法院拍卖的
房子
可以买吗
有哪些
风险
答:
1、容易惹上其他债权纠纷
。有的房子可能存在其他债权人,如被抵押或者一房多卖的情况。2、其次,买房人看房不方便,法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述,很可能会碰到存在瑕疵的房产,并且所有税费均要买家承担。3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条明确规定,在执行程序...
法拍
的
房子
可以买不?买
法拍
房
有哪些
风险?
答:
如果原房主因债务问题跑路,那么你拍下他的房屋,
入住后可能遭到其他债权人的追讨,碰到不讲理的人很麻烦
。一般情况下,法院不会很明确告诉你原房主的身份背景及房屋被强制拍卖的具体原因,所以这个风险不容忽视。二、不能落户的风险很多时候,法拍房是有原户主落户的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法...
法拍房子
的风险
有哪些
答:
不能落户风险
。法拍房在出售的时候,可能原房主的户口还没有迁出去,而购房者在购买法拍房之后,可能就会存在不能落户的风险。
无法马上入住的风险
。因为法拍房可能存在租赁在前、抵押在后的情况。买法拍房有什么要注意的?1、原房主身份情况如果大家有购买法拍房打算的话,一定要了解清楚原房主身份情况,法拍房...
拍卖房
会有什么
风险
答:
2、难入住的风险
例1:上海一市民成功拍得一处司法拍卖房,却因原业主拒搬三年多收不了房,主要是因为房屋实际使用人换成了原业主的姐姐,和法院耍起了花招,最后在法院强制执行下,此案才终于了结。3、拍卖房有超长租约 有的业主会在房屋被查封后与他人突然签订一次性10年或20年租约,导致竞买人不...
法拍
房
有什么
风险?
答:
3、费用不明确:由于
法拍
房不会公布
拍房
以前的交易情况,如继承性质的
房屋
、商业性质的房屋等,有的房屋过户涉及的税费非常高,买受人竞拍前一定要有充分准备。还有可能原业主拖欠物业费、水电气费等,这些都需要买受人但承担原业主所拖欠的的费用。4、有租赁无法入住:一开始没有租赁的法拍房,到过户...
拍卖房
有什么
风险
答:
2、看房不便,
房屋
质量没保障。司法拍卖的
房子
一般是不能去看房子的,只能通过提供的资料了解或者从别人口中了解,这就难免会遇到有些瑕疵被隐藏,有些缺点无法看到,但是一旦竞拍人作出竞买决定,就表明已竞拍人是完全了解并接受该房屋的现状的,包括房屋一切可能存在的问题,这时候法院对房子的瑕疵不担责...
房子法拍
后对孩子有影响吗
答:
会有一定影响的,毕竟如果你的
房子
是
被法拍
,那就肯定是你有欠款,或者是有其他的问题,对于你以后的贷款还是经营其他方面会有一些影响。法拍房是竞拍后你会到法院拿到三个文件:成交确认书、协执书、裁定。凭着这仨办理所有手续,都是你自己办,如果找法拍服务机构就是全部服务机构带你去办。成交后法院是会去给房子做...
法拍房子
买了
有什么
风险吗?
答:
负债情况等都存在不确定性,有可能存在一定的风险。因此在购买前需要做更多的调查和评估。2.
法拍
房的装修和整修成本高:对于法拍房来说,新房不多,很多法拍房都是几年前甚至十几年前的房源,而且由于其特殊性质,
房子
的内部可能存在缺陷,需要耗费大量时间和精力进行修缮和整修,因此成本会更高。
房子
断供
被法拍有
没有钱退呢 房子断供拍卖后还会欠款吗
答:
房子
断供
被法拍
是否有钱退要看具体情况。如果拍卖所得的资金用于归还房贷后还有剩余,这部分剩余的钱银行会退给用户。而拍卖所得的资金不足以归还全部房贷,这时候用户不仅不能得到钱,而且还必须补足房贷待还款的部分,否则银行仍然会视为用户逾期。因此,
房产
进入法拍,用户最后不一定能获得拍卖资金,...
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