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房子贷款未还清能过户吗
房子没还完贷款可以过户吗
答:
房子有贷款是可以过户的
,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式:1.卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续;2.买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议;3.赎楼。一、个人还清 如果资金充足,需要先将贷款还清。这样一来,就可以在还清贷款的情况下,正常过...
房子房贷没还清可以过户吗
答:
房贷未还清的情况下一般不能进行房屋过户
,需与贷款人协商并遵守法律规定。建议咨询当地律师或相关部门获取准确指导。根据中国的相关法律规定,房子在房贷还清之前是属于银行或其他金融机构的抵押物。因此,在房贷没有还清之前,一般情况下是不能进行过户的。房屋过户是指将房屋的所有权从一方转移给另一方的法...
房贷没还完房子可以过户吗
视频时间 02:15
房子贷款没还完可以过户吗
答:
法律分析:房子贷款没还完是不可以过户的
。如果还没有还清银行贷款的房屋,由于是处于被抵押的状态,是没有办法正常过户的。一般买卖尚未还清银行贷款的房屋,会有以下几种操作模式:1、由买方来还清剩余贷款;2、房贷转按揭;3、借款赎证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间,抵...
房子没还完贷款可以过户吗
答:
法律分析:还贷期间的商品房本来是不可以过户的
,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。进行转按揭意味着购房人...
贷款
的
房子能过户
给另一个人吗
答:
一般情况下,贷款购买的
房子
在
贷款尚未还清
的时候是不
能过户
给另一个人的,因为贷款期间
房产
仍处于抵押状态,客户并没有完全拥有房子的所有权,自然不能随意处置房产。当然,只要客户将
房贷还清
,然后去房管局办理解押手续,之后就可以正常进行过户了。而大家需要注意,有的银行提供有转按揭业务,若客户不再...
房子贷款未还清能过户吗
答:
房子贷款未还清不能过户
。卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。房子贷款未还清不能过户。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可以从银行取出房产证,解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记,完成过户。三种情况加名征税...
未还清贷款
的
房子可以过户吗
答:
未还清贷款的
房子可以过户
。具体如下:1、一般二手房买卖还存在
贷款未结清
的情况,那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续,转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人,从而申请办理贷款的相关变更;2、但是这种办法的局限性在于很少有银行受理这种业务,大多数银行并没有开通这一业务...
房屋没还清贷款能
进行
过户吗
答:
首先,根据国家相关规定,按揭买的
房子
,
贷款未还清
,是不能进行
过户
行为的。1、如卖方所售
房屋
未还清银行贷款,房屋所有权证也没有办理,则无法办理过户,只能通过预售转让的方式办理转让手续。2、如卖方贷款买房,
房产
证已办理,但抵押未解除,卖方自己无力一次性清偿银行贷款,不能解除银行对房屋产权的...
房贷没有还清房子可以过户吗
答:
房贷没有还清房子不可以过户
原因如下:1、
贷款没有还清
的房子是不可以办理过户手续的,因为所有权还抵押在银行当中,只有将银行的贷款款全部还清,办了解押,才能够到房管局去办理过户的流程,最终才能够证明房子真正到手了;2、
房子没
有还清,贷款还在抵押的状态,没有经过抵押权人的同意,就不能够在市场...
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