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房子贷款需要还清其他贷款吗
贷款房
过户必须
还清贷款吗
?
答:
是的
。有贷款的房子都办了抵押登记,在还清贷款前,房产处于抵押状态,无法办理过户,所以,一般确实得先还贷解押,然后才能过户。但是,还是可以通过转按揭的方式进行买卖过户,是通过把买方的收付款项用于解押,再办理过户。房贷没有还清可以过户吗很多购房者在购房二手房时,会发现卖家的住宅处于抵押状态,其房贷...
办理
按揭房子
须不须要把
其他
平台
贷款还清
吗?
答:
一般情况下,
办理按揭房子不需要把其他平台的贷款全部还清
,但是需要满足以下条件:有稳定的收入来源,并且还款能力强;信用记录良好,无不良的还款记录;购房者的债务负担率在可接受范围内;按揭贷款的抵押物价值足够抵押贷款。此外,需要注意的是,如果购房者同时有多笔贷款,如信用卡分期、消费贷等,这些贷...
银行贷款买房
必须要还清
之前的
贷款吗
?
答:
不是。根据各银行规定来看,
房贷在没有还清的前提下是可以再申请贷款买房的
。不过在申请贷款的时候,银行会要求贷款人支付的首付比例会更高,最低需要支付不低于所购房屋价格60%的首付款,甚至有些地区要求二套房贷首付比例不低于70%。所以首付比例的增高就会加大贷款买第二套房的压力,大家在买房的时候...
房子贷款
没
还清
可以抵押
贷款吗
答:
房子贷款没有还完可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的
,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办理,这样可以便于银...
贷款房
过户必须
还清贷款吗
答:
是的
。有贷款的房子都办了抵押登记,在还清贷款前,房产处于抵押状态,无法办理过户,所以,一般确实得先还贷解押,然后才能过户。但是,还是可以通过转按揭的方式进行买卖过户,是通过把买方的收付款项用于解押,再办理过户。房贷没还清怎么办理过户手续?1、转按揭。最简单直接的一种方法,在二手房买卖中...
申请
房贷
前
要还清
全部欠款吗
答:
申请
房贷
前不
需要还清
全部欠款,只要
贷款
人有足够的还贷实力,一些欠款不会影响到房贷申请。但是要注意,名下的欠款如果是一些贷款,在还款过程中不能有逾期行为,如果有严重的逾期行为影响了征信,可能会导致房贷被拒。影响房贷申请的因素1、收入证明、银行流水借款人的收入和流水是银行审查的重要项目,因为...
卖房必须
还清贷款吗
卖房必须
还完贷款吗
答:
卖房要先
还清贷款吗
原则上
需要
先将
贷款还清
,拿回
房子
的所有产权才能将房子出售,但是在实际中也可以通过转
按揭
的方式来卖房,这种情况下可以直接将房子的贷款转到买方身上即可。《民法典》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额...
房子贷款
没有
还清
可以贷款买第二套吗
答:
房子贷款
没有还清可以贷款买第二套,具体如下:1、房子贷款没有还清,如果符合银行规定的贷款条件,具备还款能力,一般可以贷款买第二套;2、第一套房子贷款没还清,可以再次贷款买第二套房,但是首付比例和贷款利率都会上浮。
房贷款还清
后解押流程,具体如下:1、
要
有一个
结清
证明,这样才能证明自己...
卖房必须
还清贷款吗
答:
卖
房子
是必须把
房贷结清
的,因为在申请房贷的时候,房产证是作为抵押物抵押在了银行。卖房子是必须办理过户的,而过户又必须
需要房产
证。只有
结清房贷
后,办理解除抵押手续,才可以拿到房产证,这样才可以将房子卖出去。同时各城市对于二手房交易还有
其他
规定,如房产证拿满3年后才可以交易,那么房贷结清、...
房贷
没有
还完
可以抵押
贷款吗
?
答:
1、通过银行
贷款
。通常
需要
提前还款,
还清
此
房产
的剩余贷款之后,再重新到
其他
银行进行再次抵押。不过,在部分银行,
按揭房
是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样,建议您详细咨询当地银行网点。 2、通过担保公司贷款。不需要提前还款,但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。 需要注意的是,并非...
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