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房子转租必须经过房东同意吗
房子转租需要经过房东同意吗
答:
房子转租是需要经过房东同意的
,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的,转租合同具有法律效力,不得随意解除;在签订的合同中房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,房东可以依法解除。
转租需要经过房东同意吗
答:
法律分析:房屋转租是需要房东同意的
,承租人未经出租人同意擅自转租的,出租人可以解除合同。房屋转租是房屋出租后,承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租的房屋再出租给他人使用,不参与经营而获得租金性收益的行为。法律依据:《房屋租...
转租需要经过房东同意吗
答:
房屋转租需要经过房东同意
,否则将构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就限于待定状态,只有获得出租人的事后同意或是租赁房屋的所有权,该转租行为才可以被认可为有效。【法律分析】转租需要征得出租人的同意,但不一定是书面形式,也可以是口头形式。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
转租需要经过房东同意吗
答:
需要
。如果租赁合同约定可以转租,那么出租人不能以承租人转租为由解除合同。如果租赁合同约定不许转租,承租人转租别人的,出租人有权解除与承租人的租赁关系。若租赁合同未就转租问题作出约定,承租人的转租行为仍需要征得出租人的同意。一、房屋转租需要注意以下几点:1、转租必须征得房东的同意,原租赁...
房子转租
是否
需要经过房东
答:
你好,承租人对
房子
进行
转租
是
需要经过房东同意
的,否则房东有权解除租赁合同。根据法律规定,如果租赁合同约定可以转租,那么出租人不能以承租人转租为由解除合同。如果租赁合同约定不许转租,承租人转租别人的,出租人有权解除与承租人的租赁关系。若租赁合同未就转租问题作出约定,承租人的转租行为仍需要...
转租需要经过房东同意吗
答:
房子转租要经过房东
,因为合法转租行为必须要经过房东的
同意
才能够进行的。否则的话是属于非法转租,非法转租将会导致转租的合同是无效的,也就意味着合同内容不能够约束双方当事人。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定:“承租人经出租人同意,可以将...
房子转租要经过房东吗
答:
房子在转租的时候,必须
要经过房东
的
同意
,并且出租人把租赁房屋实行转租的行为,一定要先行得到出租人的书面同意,要不然就构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就限于待定状态,只有获得出租人的事后同意或是租赁房屋的所有权,该转租行为才可以被认可为有效。二、
房子转租要
注意什么 1、检查二房东...
房子转租需要经过房东同意吗
答:
房子转租
是
需要经过房东同意
的,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人
同意转租
的,出租人可以解除合同。但是如果出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
房屋转租
,是指承租人在租赁期间在得到房东的同意下,将其承租房屋的部分或者...
租的
房子
没有
经过房东同意
可以
转租吗
答:
法律分析:租的
房子
没有
经过房东同意
不可以
转租
。未经出租人同意擅自转租,出租人依法享有解除权。但出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人...
转租房子需要房东
签书面
同意吗
答:
如你与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定你可单方转租房屋的,则无
需房东同意
,只需通知房东即可。如你与房东约定
转租房屋需房东
书面确认的,则需房东签字;否则,只要有证据能证明房东同意你转租即可。对于租赁中的转租问题,我国《民法典》仅在第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人...
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