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房子转租要经过房东吗
转租
需要
经过房东
同意吗
答:
需要
。如果租赁合同约定可以转租,那么出租人不能以承租人转租为由解除合同。如果租赁合同约定不许转租,承租人转租别人的,出租人有权解除与承租人的租赁关系。若租赁合同未就转租问题作出约定,承租人的转租行为仍需要征得出租人的同意。一、房屋转租需要注意以下几点:1、转租必须征得房东的同意,原租赁合...
转租
需要找
房东吗
答:
转租的房子不需要和房东签合同
,房屋承租人将房屋转租给次承租人,应取得房屋出租人的书面或者口头同意,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的,应视为已经取得了房屋出租人的同意,该房屋转租合同有效。房屋出租人在不知道情下的转租,出租...
房租
转租
需要和
房东
商量吗
答:
法律分析:需要
。房子转租必须要经过房东,得到房东同意后才能转租。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,...
房子转租
需要
经过房东
同意吗
答:
房子转租是需要经过房东同意的
,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。但是如果出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。房屋转租,是指承租人在租赁期间在得到房东的同意下,将其承租房屋的部分或者...
房子转租要经过房东吗
答:
需要
。如果租赁合同约定可以转租,那么出租人不能以承租人转租为由解除合同。租赁合同约定不得转租,承租人转租给他人的,出租人有权终止与承租人的租赁关系。如果租赁合同中没有关于转租的约定,承租人的转租行为仍需征得出租人的同意。一、房屋转租应注意以下几点:1.转租必须征得房东同意,原租赁合同继续...
房子转租要经过房东吗
答:
房子转租
需要
房东
同意。如果租赁合同约定可以转租,那么出租人不能以承租人转租为由解除合同。租赁合同约定不得转租,承租人转租给他人的,出租人有权终止与承租人的租赁关系。经出租人同意,承租人可以将租赁物转租给第三方。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三方造成租赁物损失的,...
转租
房屋需要征得
房东
同意吗
答:
个人房屋
转租
需要征得
房东
的同意。根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人 可以解除合同 。第七百一十八条规定,出租...
转租房子
需要
房东
签书面同意吗
答:
不一定需要
房东
签名。如你与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定你可单方
转租
房屋的,则无需房东同意,只需通知房东即可。如你与房东约定转租房屋需房东书面确认的,则需房东签字;否则,只要有证据能证明房东同意你转租即可。对于租赁中的转租问题,我国《民法典》仅在第七百一十六条 【承租人对租赁物...
租房可以
转租
给其他人吗
答:
租房可以
转租
给其他人,但是前提条件是
房东
要同意。租房转租条件1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权...
转租
房屋需要原房主的同意吗
答:
如果
经过
出租人(“原房主”)同意,那么就可以。房屋
转租
行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护。《民法典》第七百一十六条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失...
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