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房子过完户没抵押跑了
房子过完户没抵押跑了
答:
法律分析:根据我国相关法律规定,对于当事人房子过完户没抵押跑了的情形,
是属于违约行为的,其受害方是有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责...
房子过完户没抵押跑了
答:
房子过户后没有抵押无法付款的情形,
按照合同的约定处理,拒不履行义务的可以提起诉讼追究违约责任并赔偿损失
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条:合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;...
买完
房子过完户不
做
抵押
可以吗?
答:
超过买卖合同约定的办理抵押登记的时间,这种情况就属于买方严重违约了
。处理方法:1、极积与买方协商,要求对方按合同约定覆行合同;2、向申请财产保全,先冻结该房屋,防止买方另行出售,将该资产转移;3、向,要求对方赔偿损失,覆行合同或申请强制抵押登记;4、以买方不覆行合同为由向,要求判决过户无...
按揭
贷款买的房,
过完户
后买家拿到
房产
证我忘记拿房产证
抵押
给银行了怎么...
答:
这个你放心好了,
如果是在银行按揭贷款买的房,房产证没有抵押给银行,银行是不会放尾款的
。抵押完以后房产证是进银行的库房,除非他不用放款了,不然都会自己拿去的。而且你们银行是拿到了银行的承诺函才能去过户的吧,那既然如此,这笔贷款已经有法律效力的,他必须执行的。除非双方取消这笔贷款。
过完户不
办
抵押房子
算谁的
答:
过完户
贷款没有下来的话,购房合同上面写的名字是谁的,
房子
就是属于谁的。向银行贷款的话,最好要提交完整的贷款信息和材料,如收入证明和
房产
证明等,这样才能避免被银行退回贷款申请。一、过完户贷款没下来房子属于谁?购房合同上写的谁的名字就属于谁的。而且银行贷款延迟,应当按照签订的合同约定...
买方贷款买房
过完户
买方不去银行做
抵押
怎么办
答:
有房贷还能贷款,因为
房屋
是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。条件要求如下:1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该
房产抵押
登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价...
二手房贷款过
户完跑了
答:
二手房过户后去银行
抵押
贷款过程中离职有影响吗?您贷款审批通过,已完成过户,并且已办理抵押,若是商业贷款,现在离职,银行尾款的发放
不
受影响;若您是公积金贷款,在放款之前您离职换掉工作,可能会造成您公积金断缴的情况,而公积金在放款前会再一次对您公积金进行查询,因此后者会受影响。建议您可以根据您实际...
二手房贷款批了还
没抵押房子
已经
过了户
然后利率降了这时候怎么办_百度...
答:
您好,可以向银行书面申请调低利率。面对房贷银行利率下降的情况,建议如下处理:1.如果是商业性住房贷款,且已审批通过、在签订贷款合同时LPR利率下降或在此之前LPR利率就有所下降了,那自然是按照下降后的新LPR报价算上规定基点数得出新利率,然后合同约定执行新利率。2.如果是住房公积金贷款,那无论LPR...
二手
房过完户
贷款没下来房子属于谁
答:
房因为贷款还完之后,
房子
依然是在银行被
抵押
的状态,所以房子还
不
属于自己。这时候我们需要去银行办理解押手续。解押手续其实并不难,先去银行拿到抵押在银行的他项权证,以及结清证明。然后拿上自己的
房产
证 ,以及这些证明材料去住建委办理解押就可以了,直到解押之后,贷款买的房产才是属于自己的财产。 买房其实是一件...
过完户
贷款没下来
房子
属于谁
答:
根据房地产法的规定过户后
按揭
虽没下来,但此时产权已经转移到购房者名下,
房子
应该属于购房者。 但是如果之后贷款无法办理,卖家是可以通过诉讼要求房子还归到自己名下的。 拓展资料:贷款买房的流程主要有:1、贷款申请,购房者在确认自己选择的
房产
得到银行按揭支持后,准备有关法律文件,应向银行或银行...
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