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房子过户后我可以要求交房
房子过户后我可以要求
房主提前
交房
吗
答:
一般情况下业主那边收到全款后他才会给你交楼的,具体的交楼时间也可以跟业主协商。
二手房已
过户
,新房本我已拿到手银行贷款还未打到业主账户
可以要求
...
答:
从理论上说,不管贷款有没有下来,既然已经是
过户
到你名下了,你当然可以住到这
房子
里去。不过可能因为你钱还没付清,所以原来的房东还并没有搬出这个房子,那么,这样的话,你只有和原房东去商量,看是否可以在银行贷款没下来这段时间,就让你住进去,如果前房东同意,那么完全没问题啊,直接可以入住...
二手
房过户后
房主不
交房
,我该怎么办才好
答:
只要购房者与房主签订的合同真实有效,房屋过户完成且房款已结清
。对于不愿意交房的房主,购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房,同时还可就推迟交房要求对方赔偿损失。让开锁公司给开锁是不理智的行为但不算违法,建议协商或者通过法律途径维权。如果原房主有异议,协商或者通过法律途径解决。《中华人民...
房屋过户后
,买家贷款还没到
要求交房
合理吗?
答:
说得很清楚,是款清
交房
,
过户
到他名下不代表
房子
就归他了,因为他的付款义务并没有履行完毕,你可以告诉他,让他大方去告,他告不赢你的,到时候他还得出诉讼费和律师费,哭的是他。另外你也可以告诉他,急着收房装修的话就让他自己找中介去催银行放款,不然一天不放款就一天不交房,他去哪里都告...
房子
已
过户
房主不肯及时
交房
我能采取哪些有效
答:
可以先租个房子, 再坚决打官司, 告他违约,要求双倍首付款的赔偿
。如果首付不多的话, 可以协商, 要求他按租房的价格赔偿, 或者赔偿自己租房的金额。二手房:新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”。因此,“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。
要卖房
了
,请问
过户后
,银行贷款没下来,
能交房
吗
答:
贷款没下来
可以交房
,但最好还是等到贷款下来,按照合同上的时间或者双方约定的时间交房。若在贷款没下来提前交房的,很容易产生问题。首先说明一下,现在
房子
不完全是你的,至少明义不是,但实际属于你的。首先你的贷款下来后,你要和银行签合同,然后去房管局办理抵押他项手续,也就是
过户
。然后房管局给...
房屋
已
过户
,贷款尾款未到
可以交房
吗?
答:
一般是不
能交房
的,需要收到尾款才可以,如果协商好
了
,那就根据协商的时间来搬家。
过户后
原房东不
交房
怎么办
答:
这个案例告诉我们,只要购房者与房主签订的合同真实有效,
房屋过户
完成且房款已结清,房主不得以任何借口拒绝交房。对于不愿意交房的房主,购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房,同时还可就推迟
交房要求
对方赔偿损失。 此外,我们建议购房者应该在签订合同时就交房时间作出约定,比如房款结清后多久交房。
房子
都
过户了
,中介说业主不
交房
,怎么办
答:
房产过户
程序一般如下:1、选中房产并且签订购买合同;2、向银行申请贷款,但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款,需要先通过中介公司或者担保公司来申请(具体的可以咨询当地银行);3、提交相关资料,一般来说需要:身份证明、婚姻状况证明(结婚证、离婚证或者未婚证明)、收入证明盖单位财务章...
买二手房付
完
首付款,
房子
已
过户
,但是房东不
交房
怎么办?
答:
还是建议看一下购房合同才能给出上家不
交房
解决方法;也许购房合同里约定上家拿到全款
以后
才交房的;如果上家之前在合同里同意
过户
手续以后就交房,现在反悔
了
,那就需要看一下交房违约金内容了;如果购买
房子
通过中介的,那这些麻烦事情也要中介公司出面解决一下,毕竟专业的人做专业的事情比较好;...
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