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房子过户和贷款有关系吗
房子有贷款
可以
过户吗
答:
首先,需要明确的是,
房子有贷款并不影响房屋过户
。只要卖家和买家达成协议,签订房屋买卖合同,按照规定办理过户手续即可。但是,房子有贷款会影响过户的时间和手续。在房子有贷款的情况下,卖家需要先还清贷款,才能将房屋过户给买家。如果卖家无法一次性还清贷款,可以选择先将部分贷款还清,然后将剩余贷款转...
房屋有贷款
可以更名
过户吗
?
答:
一、
房屋有贷款可以更名过户吗
1、房屋有贷款可以更名过户。当事人应当取得抵押权人同意,到银行开具已还清贷款的证明,或转按揭申请表,到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。另外买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成...
房子贷款
可以
过户
给别人吗
答:
房产有贷款可以过户给别人
。还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭的实质就是已购房产的借款人主体的变更,购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款。房屋过户流程是怎样的1、申请人向不动产登记机构提出过...
房产
证有
贷款
能
过户吗
答:
房产有贷款的情况下可以过户
,不过应当用买卖的形式办理过户,此时应当向房管部门申报成交价格,对于成交价格审核通过的,方可缴纳税费并正式办理过户手续。如果房屋所有人与第三人恶意串通损害债权人权利的,债权人有权请求确认该房产买卖无效。1、还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭...
房子过户
必须还清
贷款吗
答:
房子贷款没还清可以过户吗房贷未还清可以卖房过户吗解释如下:房贷未还清是不可以卖房过户的
。只有还清房屋贷款后,才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清之后,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售房屋。虽然未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在...
房子有贷款
可以
过户吗
答:
您好:
房子有贷款
是可以
过户
的,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式:卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续;买卖双方协商,向银行出具双方关于
房屋
产权变更所达成的书面协议。卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处...
有
房贷
的
房子
可以
过户
给孩子吗
答:
有
房贷
的房子可以过户给孩子,但需要注意以下事项:1、银行贷款:如果
房子还有贷款
没有还清,就需要向银行申请过户,银行会要求申请人提供相关材料,如房屋所有权证、不动产权证等,同时需要申请人提供还款能力证明。2、缴纳税费:
房屋过户
需要缴纳税费,具体税费根据房屋评估价值和当地政策而定。在过户前,...
银行
贷款
可以
过户吗
现在
答:
摘要:
房子有贷款
是可以
过户
的,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式:1.卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续:2.买卖双方协商,向银行出具双方关于
房屋
产权变更所达成的书面协议。〈br〉法律分析:房子有贷款是可以过户的,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式:1.卖方...
我自己
房子有贷款
能给别人更名吗?
答:
房子按揭贷款
是可以更名的,但需要满足一定的条件。这类问题包括夫妻间亲属间或者父母和子女之间的更名问题。
房产过户
无论做什么交易,转名也好、交易也好、赠与也好,都要在
房贷
还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的,必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。原因很简单,因为贷款没有还清之前...
房子
没还完
贷款
可以
过户吗
答:
房子有贷款
是可以
过户
的,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式:1.卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续;2.买卖双方协商,向银行出具双方关于
房屋
产权变更所达成的书面协议;3.赎楼。一、个人还清 如果资金充足,需要先将贷款还清。这样一来,就可以在还清贷款的情况下,正常...
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