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房子过户土地出让金谁出
房子过户土地出让金谁出
答:
法律分析:房子过户土地出让金由买方缴纳
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,
报有批准权的人民政府审批
。有批准权的人民政府准予转让的,
应当由受让方办理土地使用权出让手续
,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
房子过户土地出让金谁出
答:
法律主观:
一、房子过户土地出让金由买方缴纳
,根据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,
报有批准权的人民政府审批
。有批准权的人民政府准予转让的,
应当由受让方办理土地使用权出让手续
,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果...
土地出让金
是买方出还是卖方出
答:
有约定的,按约定,合同当中若是没有特别约定的,则由买方缴纳土地出让金
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条 土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,
由土地使用者向国家支付土地使用权出让金
的行为。第十三条 土地使用权出让...
二手房
土地出让金
是由谁缴纳
答:
一、二手房土地出让金是由谁缴纳1、
二手房土地出让金是由买方缴纳
。如果合同无特别约定,有批准权的人民政府准予转让的,土地出让金应由
受让方办理土地使用权出让手续
,并依照有关规定缴纳土地使用权出让金。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条土地使用权出让,是指国家将国有土地使用...
买
房子土地出让金
是由谁缴纳
答:
法律分析:土地出让金,一般由土地使用权获得方支付。市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时,应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。土地出让金作为政府性基金的重要组成部分,是指
各级政府土地管理部门
将...
二手房买卖时
土地出让金
是买方出还是卖方出
答:
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 第一款 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,
报有批准权的人民政府审批
。有批准权的人民政府准予转让的,
应当由受让方办理土地使用权出让手续
,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果合同无特别约定,土地出让金...
房屋
买卖
土地出让金
由谁来承担
答:
法律分析:一般情况下,开发商从国家手里拍卖取得土地使用权,就需要按照规定缴纳
土地出让金
。很显然,此时的土地出让就是由获得土地使用权的一方承担,也就是这里的开发商。在二手房交易中,作为购房者此时也需要缴纳土地收益金,也就是这里的土地出让金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第...
房子过户
要交
土地出让金
答:
法律分析:要 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,
报有批准权的人民政府审批
。有批准权的人民政府准予转让的,
应当由受让方办理土地使用权出让手续
,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的...
二手房
土地出让金谁
交
答:
一、二手房
土地出让金谁
交1、二手房的土地出让金,通常是由卖方承担的。城市房地产管理法中也有相关规定,要由房东来办理使用权的出让手续,并且按照国家的规定缴纳土地出让金。但如果双方签订的合同中有特别的约定,可以由买方来缴纳。办理土地证的时候,需要将这笔资金缴纳齐全,后期才能够办理
房产
证。2...
二手房
土地出让金谁
负责
答:
法律分析:一般情况下由卖方负责,除非合同有额外约定除外,因为我国相关法律有明确规定,以划拨方式获得的土地,在转让时必须要经过人民政府审批才能转让,并且要办理土地使用权出让手续,缴纳出
土地出让金
。法律依据:《城市房地产管理法》第四十条:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院...
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