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房子过户完原房主不肯搬走
房子过户后
共有产权人
不搬走
可以起诉吗?
答:
房子过户后共有产权人不搬走是可以直接向法院进行起诉的
,对于房子在过户了之后那么房主的名字就会变更,对于之前的房子所有人是没有权利在不搬走,这是要承担法律的相关责任。 一、房子过户后共有产权人不搬走可以起诉吗?属于违约,房主不搬走可以起诉原房主。根据《民法典》的规定:国家保护公民的私有...
买二手房过完户
原房主不搬走
怎么办
答:
二手房过户好了房东户口没有迁出,权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记
。当事人应该在合同中对于户口迁移等问题作出约定,如果出卖方未按照协议约定履行,那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金。一、二手房原户主不迁户口关于交易房屋内的户口问题,目前法院均不受理要求迁户口的案件,买方...
买房
后原
业主
不搬离
怎么办
答:
买了房子,
原房东不搬出去可以进行沟通和协商,说明购买意图和合法权益,提出合理的搬迁要求
。协商无效可以持相关购房合同、产权证书等文件依法起诉,经判决后,原房东拒不搬离的,可以申请法院强制执行。买二手房后房主应该多久搬走房主何时搬走没有相关的规定,在交易的时候购房者和房主要在合同里约定房主搬...
房子
已经
过户
,
原房东不搬走
,我该怎么办
答:
二手房房款付清后房主不搬走可以起诉原房主
。根据物权法的规定:国家保护公民的私有财产不受侵犯,不动产房屋以登记为准,动产以占有为准。若乙方没有履行过户手续则财产一直归乙方所有。
可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务
,并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任。根据《中华人民共和国物权法》规...
我买的二手
房子
已经
过户了
可是
原房主
一直
不肯搬出
。
答:
二手房过户后房主不搬家可以起诉原房主
。如果带有过户合同,可以直接找到原房主要求搬出去。没有合同就要出示当时付款的凭证或其他可以证明有买卖交易的证据,
原房主再不肯就去法院起诉
。
房产已经过户,可以要求对方搬出
,也可以起诉,通过法院申请仲裁。法律分析根据相关法律法规,国家保护公民的私有财产不受侵犯...
房子
过完户付完钱,
房东
却
不肯搬走
还要索赔,究竟是哪一方的问题?_百度...
答:
房东不肯搬走
的原因:房东认为自己和张先生在1月份的时候就已经签
了
合同,但钱却是3月底才给齐,又因在外面借了高利贷,这期间产生的利息应该由张先生来承担。张先生认为:与房东签订合同的时候,上面注明了交房时间为自己全部购房款结清七日内。所以按照约定房东应该交房,如果不交房的话,采取法律的武器...
过户完成后
房主不
搬家 可以强制让
房主搬走
吗
答:
未进行产权过户,产权仍然属于原产权所有人所有,
过户完成房子
就属于你了,可以根据合同约定要求
房东
及时
搬走
,
不
按时搬走,可以向法院申请强制执行。国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于
房产
证登记人合法所有,权益受法律保护。任何协议和公证,不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续,住房还是原...
办好
房产
证
过户了
,
房主不肯搬走
怎么办
答:
4、确认产权的可靠度,注意产权证上的
房主
是否与卖房人是同一个人;搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房;产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。(二)、交易金额及付款方式的约定 有关金额约定时应顶格大写,字迹清晰...
房子
已经
过户原房主不
迁走户口我该怎么办 房子已经过户原房主不迁走...
答:
1、
房子
已经
过户
,
原房主不
迁走户口,当事人可以报告派出所,公安派出所应当为新住户在该住址上立户,并告知原住户将户口迁出。2、自告知之日起6个月原住户仍未迁出的,公安派出所可以将其户口予以冻结。然后当事人再迁入户口。
二手
房过户后房主不搬走
怎么办,购买二手房的利弊分析
答:
若原户主迟迟
不愿
迁出户口,可以通过以下方法解决:1、买方凭产权证和
房屋
买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理,因为目前...
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