00问答网
所有问题
当前搜索:
房子迟迟拿不到房产证
交房后
迟迟拿
大
不到房产证
!原因可能是这些
答:
一、房产证迟迟办不下来的原因有哪些?
1、开发商在销售房屋时没有取得五证根据相关规定
,开发商卖房时就必须取得五证。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。如果五证中缺少任何一证,都...
为什么你的
房产证迟迟
办不下来?原因都在这
答:
购房者没有及时提供应交的文件材料
,例如,购房者拿着购房合同,始终不交给开发商,自然也就办不下产权证书了。3、委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的 请他人办理房产证,是需要房主本人的委托书的。如果是自己的原因,应积极与开发商和房屋发证主管机关配合,争取在最短的时间内将房产证办下来。
房产证迟迟
办不下来是什么原因
答:
房子购买一段时间后,房屋产权证仍然办不下来,
可能有以下几种情况:第一是房子的五证还不齐全,也就是开发商的出售审批手续存在问题
,没有办理下来预销售许可证;第二是房屋的竣工验收不合格;第三是房子虽然五证齐全了,但开发商没有到房管局提交办理房屋初始登记的申请,房管局因此无法为住户办理产权证。
拿不到房产证
怎么办
答:
买房拿不到房产证的话,
可以通过与开发商协商尽快办理,或者根据约定的合同直接追究开发的责任,要求赔偿损失或者作退房处理
。若是协商不成的话,可以在违约之日起的两年内向房产交易中心提出诉讼,或者去法院要求仲裁来解决。二、拿不到房产证会出现什么风险 很多不懂法的人对于两、三年才拿到房产证,或者...
房产证迟迟
办不下来怎么办
视频时间 02:10
买的
房子迟迟拿不到房产证
怎么办
答:
因开发商不给办
房产证
导致房产证纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括:(1)开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商办理房产证。(2)开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百五十三条 违反法律、行政法规...
房子拿不到房产证
怎么办?房子拿不到房产证的原因
答:
二、
房子拿不到房产证
的原因1、交房质量不达标房屋交接是需要开发商提供竣工表的,如果无法在房管部门的检验下取得合格证明,是不具备交房的条件,同样也无法取得相关证明,更无法为业主办理不动产证,及时开发商已经交房给业主了,但业主同样是办理不了不动产证书的。2、擅自更改规划开发商已经取得五证,...
买了
房子
五年了
房产证
办不下来怎么办
答:
3、开发商违规建房 开发商在实际建造的过程中可能存在违规现象,擅自改变土地使用用途的情况将会直接导致交房后你
拿不到房产证
的后果,之前就有新闻报道过,开发商将工业用地违规建设成商品房,导致购房者拿不到房产证,房屋变成小产权房,难以出售和转让,这种情况购房者需要引起注意。4、相关税费未交齐 ...
房产证迟迟不
下来,怎么投诉
答:
房产证迟迟办不下来,购房者可以收取证据,然后可以向法院起诉,在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证,根据法律的规定,
由于开发商的原因
,购房者在购房合同约定期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者可以要求退房,并要求开发商承担赔偿损失。办理房产证的流程是什么 1、房者要审查发展商的资格...
交房三年没拿到
房产证
怎么办
答:
1、
协商解决
当房子交房的时间已经达到了三年却迟迟没有拿到房产证时,业主们就可以拿着自己与开发商签署的合同,找开发商协商,要求对方承担违约责任。如果你们之间的分歧并不大,就可以达成一致的协议,然后双方再签订协议,协议中必须要明确对方需要承担的违约责任以及处理的方式。2、发律师函如果你与开发...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房子交了房产证却迟迟下不来
开发商为什么迟迟不办房产证
交房没有大证办不了房产证
购房者无法拿到房产证怎么办
买房迟迟拿不到房产证怎么办
买了房房产证没下来怎么办
开发商超过两年不给办房产证
房子交钥匙但一直没发房产证
交房后拿不到产权证怎么办