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房屋中介二手房
通过
中介
买卖
二手房
的流程是怎样的
答:
法律分析:
二手房
买卖流程是指
房屋
所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。办理二手房买卖的流程:购房资格核验,网签合同,地税部门核定契税,房屋发证大厅办理房屋所有权证。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让...
房屋中介
买卖
二手房
需要注意什么
答:
房屋中介
买卖
二手房
需要注意什么 1、核实交易信息 房屋买卖双方在通过中介公司签订协议时,应对交易房产进行信息核实。除此之外,买卖双方还应对交易金额、交房时间、过户期限等条款进行确认。2、不轻信虚假宣传、虚假承诺 中介公司为了自身利益,往往会作各种的虚假承诺,其目的是为了尽快促成交易。买卖双方在不...
中介二手房
买卖贷款流程
答:
1、
二手房
首付一般都是3成,若你是二次置业申请房贷的话,首付要6成,所以首付偏低不可信,除非有办法将
房子
的评估价评高,可以贷到更多钱,才有机会将首付降低。 2、契税是否1%不是仅视房子而定,还要看是否为你家庭首次置业且为90方以下
住宅
。 评估和公证的手续费是评估公司和公证处收的,各地不一; 卡档没听过;...
通过
中介
卖
二手房
交易流程及费用
答:
法律主观:
中介二手房
交易流程及费用如下:中介二手房交易流程1、如果买卖双方有初步看房意愿,卖方买方看房。2、看过
房屋
之后,如双方决定进行交易,再进行下一步的沟通,双方在协商好
房产
交易的相关事情之后,就可以草拟一份购房合同去复印社打印出来,应该是一式三份的合同,因为双方要留根,房管局还要备...
通过
中介
买
二手房
注意事项
答:
1,查明真实情
二手房
买卖双方一般并不相识,所以面对可能的诈骗,就要查明对方的身份及
房产
的真实信息。最可靠的办法是凭身份证去房产交易中心查询
房屋
的真实信息,查看
中介
门店的营业执照,从而了解中介公司的资质。到房产交易中心查询时,要付30元的费用,除了查看房屋状况及产权人信息,同时别忽略了土地...
买
二手房
哪个
中介
好?卖
房子
要注意什么细节?
答:
买
二手房
哪个
中介
好1、房天下是
房地产
家居行业领先的专业网络平台,一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新,在PC及移动领域均处于领先的地位。2、中原是一家以房地产代理业务为主,旗下拥有旗舰品牌中原地产及利嘉阁地产,宝原地产、森拓普等多个子品牌,是房地产代理行业及相关...
通过
中介
买
二手房
注意事项
答:
1、核实卖方的身份。如果是个人,看业主的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的
房产
证。看该
房屋
是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产...
二手房房产中介
费怎么算
答:
二手房房产中介
费怎么算所谓的
二手房中介
费就是
房屋中介
公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,这个服务费是出售方和购买方都需要向中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看它的一般...
通过
中介
卖
二手房
流程通过中介卖二手房注意事项
答:
通过
中介
卖
二手房
流程通过中介卖二手房的流程中卖方需要了解行情、客户看房、售楼谈价、收定金签合同、准备交易资料、准备交易资料、办理按揭、缴税过户收首期款、出新证收尾款、交房。1、了解行情。在找客户进行交易之前,你需要了解一下当前的
房产
交易市场,比如
房屋
均价、房价趋势和具体交易情况等,这样...
买
二手房中介
费一般收多少
答:
1.通常
二手房中介
收取的费用为成交时房屋价格的3%-5%之间。这笔费用是需要买房者与卖房者共同支付的,目前国家对
房屋中介
费还没有明确的规定,因此中介一般都是按照房屋中介行业内的费用收取的。2.根据《国家计委建设部关于
房地产中介
服务收费的通知》,房屋中介应该在中介公司场最明显的位置,将买卖二手房...
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