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房屋买卖中介的责任
房屋买卖中介
法律
责任
是如何规定的
答:
房屋买卖中介的法律责任如下:
第一、不得有不依法、不规范的经营行为;第二、必须明码标价,不得收取任何未予标明的费用,不得进行价格欺诈
,不得混合标价、捆绑标价;未完成经纪服务合同约定事项或未达到约定标准的,不得收取佣金;第三、
不得有捏造散布涨价信息
,不得赚取差价等价格违法行为;第四、不...
房屋买卖中介责任
有哪些
答:
房屋买卖中介责任有:因中介机构职员的过错给承租人造成的损失
;因中介的过错给承租人造成的损失;因出租人提供的信息有误造成的损失等。[法律依据]《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十条规定,经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息,应当真实、全面,不得作虚假或者...
房屋买卖
合同
中介的责任
和义务
答:
一、房屋买卖合同中介的责任和义务
房产中介的责任和义务是:遵守有关的法律、法规和政策;按照核准的业务范围从事经营活动;按规定标准收取费用
;依法交纳税费;接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查;提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任;故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔...
房屋中介
有哪些法律
责任
?
答:
1、中介应当仅在其自身能力范围内提供真实信息比如
,中介公司可要求出售方提供产证原件以便和复印件核对,也应当到房产交易中心了解房屋的权利情况,但如果出售方伪造了权利人的身份证和产权证进行交易而造成买受方的损失,则买受方不能认为中介方提供了虚假信息。因为在通常情况下,中介难以对伪造的证件进...
房屋中介的责任
和义务
答:
法律分析:
一、提供与订立合同有关的真实情况的责任
这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括
咨询和居间服务,签订居间合同
。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据,因此居间人应当如实向委托人...
二手房出现哪些问题可追究
中介责任
,二手房出现问题中介有责任吗
答:
由于二手
房买卖
合同通常是
中介
公司提供的格式文本,只有合同的核心内容,如价款金额、付款时间及方式、违约
责任
等主要内容,此外还有不少细节需要
房屋买卖
双方协商确定,这时中介就有义务进行提醒和告知。而部分中介公司或
经纪人
经验不足,对相关事项未尽提示义务,导致双方未进行充分协商,或未将双方口头达成的...
房屋买卖中介
法律
责任
是如何规定的
答:
法律分析:房屋买卖中介的法律责任如下:
第一、不得有不依法、不规范的经营行为
;第二、
必须明码标价
,不得收取任何未予标明的费用,不得进行价格欺诈,不得混合标价、捆绑标价;未完成经纪服务合同约定事项或未达到约定标准的,不得收取佣金;第三、
不得有捏造散布涨价信息
,不得赚取差价等价格违法行为。
买卖房屋中介的责任
包括哪些
答:
1、确保合同签订真实有效的责任中介对其提供的信息并非是一种保证责任,
而是一种谨慎、勤勉的责任
,尽到合理的注意即可。2、故意隐瞒重要事实提供虚假情况需要承担责任人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付...
中介
是否承担连带
责任
答:
中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。中介提供的服务应当包括以下内容:
1、权籍调查
:向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等,做好书面记录;调查、征询涉及权利人的处分要求和条件;核实处分资格、...
买卖房屋
合同违约卖方承担哪些法律责任
中介的责任
答:
1、在
房产交易
中,若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的,买方可以向卖方提出解除合同,并且追究其法律
责任
,而卖方不但要把已收取的定金返还给买方,还要依法赔偿买方的损失。2、房主签约后却反悔,购房者的利益变得十分错综复杂,至于违约金的数额,一般为定金的两倍,但也要看合同具体约定的数额...
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