00问答网
所有问题
当前搜索:
房屋买卖合同定金纠纷
一房两卖
定金纠纷
如何处理
答:
在发生
定金合同纠纷
时,首先要确认协议的效力,如果合同无效,那么购房者可以要求售房者全数返还其所支付的定金,所以要确定好协议的效力。比如没有经济适用房购买资格的人购买未满五年的经济适用房,这样的协议就属于无效协议,一旦发生纠纷,售房者就需要返还定金。同时,要确认协议的内容,确认在协议之中...
购房
定金合同纠纷
怎么办
答:
3.如果买卖双方只是签订了定金协议,在没有签
房屋买卖合同
之前,如果买卖双方对房屋买卖合同的具体条款有所争议,而达不到一致意见,由此所产生的买卖合同没有成立,那么此种情况下,买卖双方是不需要承担违约责任的,买方交的定金也应该全部返还。4.另外在签购房
定金合同
的时候,一定要谨慎,如果房子的具体...
房屋买卖纠纷
有哪些?如何解决房屋买卖纠纷?
答:
如果您遇到这样的情况,有以下解决办法:第一,向建设行政主管部门投诉;第二,双方协商调解;第三,向仲裁机构提起仲裁;第四,拿起法律武器,维护自己正当权益。5、中介费
纠纷
很多人买房是通过中介,因此通过中介签订的
房屋买卖合同
很有可能因为一些原因无法履行,...
如何处理
定金纠纷
答:
法律主观:如何处理
定金纠纷
最高人民 法院 《关于审理
商品房买卖 合同
纠纷 案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立
商品房 买卖合同
担保的,如果因当事人一方原因未能订立
商品房买卖合同
,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事...
房屋买卖合同纠纷
?房屋买卖合同纠纷处理方法?
答:
一、
房屋买卖合同纠纷
1、如果仅仅是签订了《购房意向书》,如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款,这些主要条款有:价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等,则可视为签订了《房屋买卖合同》,买家有权选择要求卖家继续履行该合同,或者解除合同,要求卖家承担违约责任。要求解除合同的,...
民法典关于
房屋买卖定金
的规定
答:
民法典关于
房屋买卖定金
的规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同
自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。合法的定金条款或定金合同...
房屋买卖合同纠纷
应该如何处理
答:
此外,在
房屋买卖
交易中,如果当事人一方明确表示自己将不履行债务,或者以自己的行为表明不履行主要债务,经催告后在
合同
期限内仍未履行的,当事人也可以依法解除合同。3、
定金
罚则:如果合同当事人在合同中约定了定金条款则可以适用定金。以定金方式承担违约责任的做法是:支付定金一方违约时,不得要求对方...
商品房买卖合同纠纷
法律规定
答:
商品房买卖合同纠纷
法律规定:1、因出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,或买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋的,受害一方当事人可以请求确认合同无效;2、出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房...
签订了
房屋买卖合同
,不肯付
定金
怎么办
答:
买受人没有支付
定金
的,是属于合同违约的情形,出卖人可以解除合同并且要求对方赔偿损失。我国法律已经确立了不动产物权的善意取得制度。只要符合善意取得的条件,即买方受让房屋时出于善意,支付了合理对价并进行了登记,则从保护善意第三人、维护交易安全的目的出发,认定
房屋买卖合同
有效,允许买方取得房屋的...
什么是定金,如何规避二手
房买卖定金纠纷
?
答:
即同时担保
合同
双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。二、如何规避二手
房买卖定金纠纷
目前二手房交易中,定金的交付多数是由下家交给中介公司,再由中介公司转交上家。由于中介公司在收取定金时的法律地位并不明确,这极容易...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房屋买卖合同定金纠纷答辩状
买卖合同定金纠纷
房屋买卖合同定金
房屋买卖定金纠纷
房屋买卖合同定金怎么写
房屋买卖合同定金标准
无证房产定金合同纠纷
房屋买卖合同签订后卖方违约
二手房交易中介定金合同纠纷