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房屋买卖土地证能过户吗
国有
土地证能过户吗
答:
国有土地证可以过户
。国有土地证过户分两种情况:1、若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2、若国有土地系出让性质的,能过户。以划拨方式取得的国有土地使用权过户程序:1、签订国有土地使用权转让合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;2、向县以上国土部门提交转让申请...
国有
土地证能过户吗
答:
国有土地证能不能过户要分情况,
具体如下:(1)如果是划拨的国有土地,一般不能过户,除非经批准后转变为出让土地性质的,才能过户
;(2)如果是出让的国有土地,可以过户,但需签订出让协议并交纳土地出让金。确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府自然资源主管部门同意,报原批准用地的人民...
房屋土地证过户
办理流程
答:
购地合同等;2、过户双方到当地不动产登记中心提交
土地过户
申请,按照规定准备好有关资料;3、
土地证过户
申请书需经过审核,如果审核通过,就可以办理土地证过户;4、过户双方到当地不动产登记中心缴纳土地证过户费用;5、过户双方签署过户协议,
土地证
可以
过户吗
答:
土地证可以过户吗土地证是可以过户的
,但买卖双方必须是一个村集体户籍,然后买卖双方共同到村委会,咨询土地使用权过户手续。在村委会同意后,双方要提供相应的资料、土地证办理过户手续,并注销之前的老土地证。要注意的是,如果不是一个村的户籍,是不能办理土地证过户的。土地证过户有什么要求1. 办理...
二手房只有
土地证
没有房产
证能过户吗
答:
土地过户
跟房子是有关系的,如果办理了房产证件的居民私人
住宅
物业,需要一并办理过户,这样才能保证新户主的权益。2、法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封...
土地证
可以
过户吗
答:
可以
过户
,如果需要过户的是国有土地即一般
住宅
使用的土地,需要连同房产证一起过户,这样实际上就是在房产过户的时候将
土地证
一起过户,土地证不能直接过户。如果要过户的是村集体土地的话,只能在本村村民之间转让,到国土资源管理局按流程办理即可。二、土地使用权证怎么办理?根据国家土地管理局颁布的《...
土地证
可以
过户吗
答:
可以,但是需要符合过户的程序和条件。1、划拨
土地
的使用者需是公司、企业、或其他组织;2、个人手上持有国有土地使用证;3、具有该土地上建筑物的产权证明;4、按照相关规定签订合同,并补足出让金。想要过户到购房者个人名下,必须要知道原来房主是否有房产证,集体
房屋
房产
证能过户
,但过户时主要有以下...
农村
土地证
怎么
过户
答:
法律分析:农村土地使用
证过户
流程:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交
房屋买卖
协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建
房屋土地
登记需提交土地和规划部门建房批件。4、
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利...
国有
土地
使用
证能
不
能过户
答:
法律分析: 一、国有土地使用证可以
过户
1、国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。2、国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后过户。
土地证
分很多种,不是每一种都可以办理过户。集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要
买卖
双方到村委会申请,受理会公示,全村三分...
房屋土地证
怎么
过户
答:
土地证过户
办理程序其具体流程如下:1、新建
房屋土地
登记需提交土地和规划部门建房批件;2、买卖分宗、继承、赠与分宗必须由双方共同处理;3、房屋转让与土地使用权转移相连,必须提交
住宅买卖
合同、住宅照片、原土地使用证;4、土地证遗失或损坏,土地权利人应立即向原发证机关备案,申请新发证,在当地报纸...
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