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房屋买卖应该哪方办手续
买卖房子
需要什么
手续
和注意事项
答:
买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后
,管理部门要查验有关证件,审查产权。对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。(四)立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按审批权限申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。(五)缴纳税费。税费的构...
卖
房子
需要哪些
手续
流程
答:
房地产交易管理部门的审查:房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后
,管理部门要查验有关的证件,审查产权,要到现场作必要的调查,并由估价人员对交易的房产进行估价。2、立契过户,缴纳税费:房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象,按审批权限申报有关负责人审核批准后,经办人将通知...
卖房需要什么
手续
答:
卖房需要什么手续 买卖双方签订购房合同,并进行公证后,准备购房合同、房产证、双方身份证等材料,
买卖双方一同到当地的房屋管理交易窗口办理过户手续
,转让房屋所有权。二手房交易必须交税,双方都要交税,包括印花税、个人所得税、交易手续费等。要转让房屋所有权,必须携带纳税证明到房屋管理办公室办理房屋所有权转让手续,手...
房子
的
买卖
双方经过哪些部门
办手续
答:
房产局的房屋交易中心
。房屋买卖手续如下: 双方持合同,房产证和各自的身份证,到
房管局(或房产交易中心)办理过户
.交易大厅实行一条龙服务,手续简便. 买方缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(房价的0.05%). 最后办理土地证.如果土地是划拨的,要缴纳土地转让金.如果土地是转让的不用缴. 所谓对方手续的真伪...
二手
房房产
证谁办?
答:
1、买卖双方进行
房产交易
后一个月内持
房屋买卖
合同和其他证件到房地产交易所
办理买卖
过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户
手续
的通知后,
应
携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所...
房子
出售需要什么
手续
答:
法律分析:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方签订房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查
。4、缴纳税费。5、办理产权转移过户手续...
房屋买卖
过户
手续
的
办理
流程
答:
房屋买卖过户手续的办理流程如下:1、买卖双方订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,买卖双方要签订一份正式的房产买卖合同。
2、接受房地产交易管理部门的审查
。房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,管理部门要查验有关的证件,...
买
房子要
经过中介公司还是要经过
房管局
答:
一般程序如下:1、买卖双方进行
房产交易
后一个月内持
房屋买卖
合同和其他证件到房地产交易所
办理买卖
过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户
手续
的通知后,
应
携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理...
二手
房交易
都需要去哪些部门
办理手续
啊……
答:
四、公证机构。公证具有预防纠纷、防范风险的功能。二手
房买卖
涉及的公证包括:
房产买卖
合同及补充协议的公证;卖方资信审查;住房贷款申请人资信材料审查;借款人与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等公证、贷款抵押人签署的授权委托书公证等。五、保险机构。
办理
个人住房保险,能使个人在遭受自然灾害或意外...
买了
房子
去哪些部门
办理
过户
手续
答:
买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权
办理
等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的
房屋买卖
合同。 (3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请
手续
后,管理部门
要
查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户...
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