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房屋产权40年和70年的区别
40年
、
70年产权的区别
有哪些,购买40年商住房有哪些优势
答:
法律分析:
40年、70年产权的区别:1.定义不同
;2.产权年限不同;3.商住房不能落户口,纯住宅可以落户;4.各项交易收费不同;5.居住环境不同;6.户型不同。
40年商住房的优势:1、商业性质
住宅办理按揭时间是到交付的时候,而70年产权住宅则是到房屋结顶时候就开始办理按揭。2、40年产权房以后如果...
40年和70年产权的
房子有什么
区别
呢?
答:
1、土地性质不同
土地性质的不同也是这两种产权的房子的最主要的区别。70年产权的房子基本上是主要用于民用住宅的普遍使用的年限。然而
40年产权的房屋是非住宅用房
主要是提供给具有商业、娱乐、旅游等性质的活动使用的。但是产权证是没有区别的,
区别在于分户国土证上的使用年限
,一个是40年,一个是70...
房屋产权40年和70年的区别
答:
房屋产权40年和70年的区别如下:
1、土地性质不同
。40年产权的房子多用于商业、旅游、娱乐等商业性用地。70年产权的房子为住宅用地;2、
房屋价格不同
。
70年产权的房子的拿地成本最高
,40年产权的房子的拿地成本相应的就会低一些;3、生活成本不同。40年产权的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来...
房屋七十年产权和40年产权的区别
?
房屋产权
是多少年?
答:
一、房屋七十年产权1、
土地性质不同
在土地性质上,这两类产权的房子就不一样,土地性质的不同也是这两种产权的房子的最主要的区别。首先70年产权的房子基本上是主要用于民用住宅的普遍使用的年限。然而
40年产权的房屋是非住宅用房
主要是提供给具有商业、娱乐、旅游等性质的活动使用的。但是产权证是没有...
40年产权和70年产权
房子
的区别
是什么?
视频时间 01:29
房子
产权40年和70年
有什么
区别
答:
一、公摊面积
40年产权的
建筑一般都是商业用地,其建筑规划设计的标准一般要比70年产权建筑高不少,特别是门厅、楼梯、等面积都比较大,以致于公摊面积变大了不少,相对来说
70年产权的
房子公摊系数就会小不少,自然套内面积就高了。二、落户问题 在城市购房的目的,不仅仅是为了生活,更多的是为了落户...
40年产权和70年产权的区别40年产权
的房子能买吗40年产权到期怎么办
答:
一、40年产权和70年产权的区别1、
土地性质不同
70年产权的土地,主要用于民用住宅建设。而40年产权的土地,主要是用于商业、旅游、娱乐类建筑。2、
房屋价格不同
40年产权和70年产权的房子的建筑成本、拿地成本也是不一样的。首先70年产权的房子的拿地成本,40年产权的房子的拿地成本相应的就会低一些。...
房子
产权40年和70年区别
有哪些
答:
1、公摊面积不同 通常
40年产权的住宅
物业规划标准比较高,门厅面积比较大,楼梯、门厅出口比较多,因此公摊面积自然就多。2、使用用途不同 40年产权的房子大多用于商业、娱乐等商业用地,而
70年产权的
房子都用于居住、住宅,它们的使用用途是不同的。3、水电费计价标准不同 按照规定,
40年产权住宅的
水电...
40年和70年产权
有什么
区别
答:
一、
40年和70年产权的区别
1、土地性质
房屋产权
年限的主要依据是土地使用性质规定是什么,土地的使用权有时间限制,国家对土地的出让做出了期限,土地不同的使用性质决定了使用期限。如果土地出让时使用性质为民用住宅用地,那么这里建的房屋使用年限就有70年,但如果是一些商业或者娱乐用地上建筑的房屋就...
求
四十年产权和七十年产权的区别
?
答:
1、
土地性质不同
70年产权:主要用于民用住宅。40年产权:主要用于商业、旅游、娱乐。2、
房屋价格不同
由于土地性质不同,开发商拿地成本也不一样,70年产权拿地成本最高,最好是40年的,对应的房价就是70年>40年。即使是同一区域的房子,40年产权的房子肯定比70年产权房子便宜两三成。3、落户情况...
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