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房屋共有协议有效吗
房屋共有协议
具有效力吗
答:
私下签订的房产协议仅发生债权效力,但是不具有物权变动的效果
。不动产物权发生变动,必须到相关部门进行登记。如果没有进行登记,房产归属权不发生转移。故即使当事人之间处分的是合法有效的房产;协议有法律效力,仍然需要进行不动产的过户登记,否则此协议效力是基于债权的所有权变动,而不是物权变动。【法...
房屋
的
共有协议有效吗
答:
法律分析:房屋共有协议具有效力
。依法成立的房屋共有协议合法有效,对于房子是否过户不影响该协议的法律效力,但仅产生债权效力,不发生物权转移效力;未办理过户登记的,所有权不发生改变。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未...
双方签的
房屋
产权
共有协议
书是否有法律效力
答:
房屋产权共有协议书依法成立即有效
。约定房屋共有属于民事法律行为,共有人主体适格、意思表示真实一致,共有协议的内容不违反国家法律法规及社会公共利益应当认定为有效。【法律依据】《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(...
私下签订
房屋共有协议
是否
有效
答:
法律分析:私下签订的房屋共有协议可以是有效的
。不会因为是私下签订而无效。但是不能对抗善意第三人。合同的效力在签订人之间。法律依据:《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
...产权
共有协议
是否和在
房产
证上写双方名字一样
有效
呢?
答:
两人共同出资买房私下签订共有协议是有效的
,如果再去公证了,就更具有法律效力了。个人签订的房产分割协议,属个人行为,签订后都应协议执行,只要都签了字还是具有法律依据的。法律分析协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料。
夫妻两人签的
房屋协议有效吗
答:
法律分析:夫妻两人签的
房屋协议
是否有效要分情形:1、婚内的
房产
属夫妻
共有
,只要双方自愿签订的协议,不违反法律的禁止性规定,按照当事人的约定处理,即该协议为
有效协议
。2、如果该协议违反了法律的禁止性规定,则对其效力应予否定。夫妻双方签订的房屋归属协议,属于双方的另行约定。法律依据:《中华...
私下写的
房屋
归属
协议有效吗
答:
签订
房屋协议
的当事人具有民事行为能力,并是双方自愿签订,并且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,该
协议具有
法律效力。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为
有效
:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)...
和子女共同出钱买的
房子房产
证只写子女的名字,私下签定和父母共同拥有...
答:
房子
产权的归属主要以房产证上的名字为准,房产证上是子女的名字,私下与父母签订
共有房产
的
协议
只对内是
有效
的,对外是无效的,严格意义上说,法律上只承认房子产权归子女所有。
...两人签了一份
协议
说明
房子
归夫妻
共有
财产,这个协议有法律效应_百 ...
答:
婚前出资的行为存在一定的风险,协议约定婚后为夫妻共同财产,在协议没有欺诈、胁迫、违反国家法律或强制性规定等的情况下,通常是
有效
的,具有约束力。但仅
有协议
也并不是高枕无忧,还需要留存好婚前女方出资的相关凭证,如转账凭证或者银行流水单等,在婚后尽快到
房屋
管理部门办理变更手续,改为夫妻共同...
...写了一份
房产共同所有
的协议,请问这个
协议有效吗
?
答:
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。综上法条,这个
协议
是
有效
的,但毕竟新法优于旧法,如果没有办理
房屋
所有权变更登记,赠与人应该...
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