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房屋外墙漏水拒交物业费
业主能以
房屋漏水
为由
拒交物业费
吗
答:
业主能以房屋漏水为由拒交物业费吗?
律师解答:不可以
。开发商作为房屋的开发销售方,对所售商品房承担质量保修责任。漏水、渗水等属于房屋质量问题,与物业服务不是同一法律关系,业主应追究开发商的赔偿责任。物业服务企业作为面向社会公众的经营性企业,负责整个小区公共设施的管理及维护,业主不按时交纳物业...
房屋漏水
能否
拒交物业费
?
答:
不可以
,依据相关法律,物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。房屋漏水需要交物业费。管理规定:依据《建筑工程质量管理条例》规定,在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,最低保修期限为5年。而建设工程的保修期,是从竣工验收合格之日起计算,所以...
房屋漏雨
,可以
拒交物业费
吗
答:
房屋漏雨,
不可以拒交物业费
。一、开发商与你之间存在买卖合同关系,对于房屋漏雨是否由物业公司来维修,应根据不同情况区别对待:1、如果是开发商保修期内的,应由开发商来维修。2、如果过了保修期,又可以分为两种情况:1)、如果阳台漏水是因外部缝隙所致,即由于公共部位的原因所致,应归属于物业公司...
新房
渗水
,房东可以
拒绝交物业费
吗?
答:
如果是交房后的新房渗水,
应该找开发商进行维修及赔偿装修损失,跟物业公司没有关系,可以找物业公司代为向开发商反映情况
。房子是开发商处买的,不是跟物业公司买的,所以房屋的质量问题跟物业公司没有关系。所以,你也就没有理由拒交物业费,如果你以此拒交费用,物业公司起诉你的话,你是百分之百要败...
外墙漏水拒交物业费
胜诉几率大吗
答:
几率不大的
。因物业服务具有持续性,长期性,综合性,专业性等特征,虽有服务瑕疵,不足以构成业主拒交物业费的正当理由,所以几率是不大的。对物业服务的不足之处,业主有权提出合理化建议和意见,物业服务应予以改进。被告主张在约定交费的标准上打折或减交物业费,但其提供的证据仅可反映出原告部分...
外墙渗水
可以
拒交物业费
吗怎么办
答:
房屋漏水
不能拒交,
不交物业管理费
,物业公司是可以起诉的。物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等,在合同中规定了双方的权利和义务,如果发生纠纷,是可以通过法律渠道来解决的。
外墙漏水
申请维修基金遭业委会拒绝能
拒交物业费
吗?
答:
你是小区的业主,
外墙漏水
申请维修基金遭业委会拒绝了,这个不是
拒交物业费
的理由,这个是不符合申请维修基金,你应该正常交纳物业费。
房顶
漏水物业
有义务维修吗
答:
哪种情况可以
不交物业管理费
以下情况可以不交物业管理费:1、因为
房屋
质量问题还未交房,
物业费
是由开发商缴纳;2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的;3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据;4、物业公司没有和业主签合同;5、物业公司提供的服务...
外墙漏水
问题迟迟得不到解决,业主
拒绝交物业费
,应该怎么办?
答:
1、5年内的,您们负责协调开发商给予修理。2、五年外的按照程序动用公共维修基金。3、跟她讲明道理,这个属于大修范畴不在物业费的服务范畴。
拒交物业费
是不对的。4、找业委会协调。5、通过法院起诉。更多问题百度搜索:路军港
房屋漏水
,
物业
公司不管,可以到法院起诉吗
答:
外墙
或者屋顶漏水,在保修期内是开发商责任,保修期外,可以找物业,但需要动用物业维修基金了,不能全把责任压到物业头上。楼上楼下漏水,这个应该找楼上,物业可以帮助你协调一下。
房屋漏水
不能
拒交物业费
,不交物业管理费,物业公司是可以起诉。物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司对房屋...
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