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房屋存在多次转租
房屋
三次
转租
合法吗
答:
法律分析:房屋三次转租是符合法律规定的
,但是需要满足一定的条件才行,在转租之前需要获得出租人的同意才行。承租人未经出租人同意擅自转租房屋的,并不必然导致合同无效。房屋转租合法的条件房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人...
二次
转租房屋
怎样签合同
答:
(一)本转租房屋系供住家之用。(二)未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。(三)乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还,不得向甲方请求迁移费用或任何费用。(四)转租房屋不得供非法使用,或存放危险物品影响公共安全。(五)
转租房屋有
改装设施的必要,乙方...
房屋出租后被两次转租
合法么
答:
法律主观:房屋出租后被两次转租,且每次都征得出租人的同意,一般情况下是合法的
。根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的...
租房要怎么识别出不靠谱的二房东?
答:
我马上怀疑他是二房东,就问他跟原房主是否
有
租房协议,结果这家伙也拒绝出示租房协议,并来了一波地域黑…… 后来我一生气就报了警,在警察叔叔的帮助下,拿到了房主的房产证明和他与房东的租房协议照片,结果发现,这人的
房屋
租赁协议上明确写出不得
转租
…… 当然不是所有二房东都那么不靠谱,如果二房东可以提供房东的...
三次
转租
合同是否有效
答:
法律分析:三次转租合同是否有效视具体情况而定。转租合同效力:1、承租人将
房屋转租
给次承租人,已经取得出租人的书面或者口头同意,依此订立的合同应认定为有效。2、承租人将房屋转租给次承租人,未取得出租人的同意,出租人在不知情的情况下,转租合同应认定为效力待定。3、承租人将房屋转租给次承租人...
租客如果把
房子
二次
转租
出去违法吗?
答:
租客如果把
房子
二次
转租
,这种情况未必就是违法的,除非是房主和租客在签订租房合同中明确规定,租客不可以将房子二次转租出去,否则,房主是
有
权收回房子,并要求租客就此造成的损失给予相应的赔偿的。
租来的
房子
再
转租
出去,,犯法吗?
答:
法律分析根据相关法律法规规定,如果承租人和房东在合同上约定了未经出租人同意不能转租,那么再转租就是违反合同,承租人不得将租赁权转让或者将租赁物转租给他人,房东可以起诉租客违约,承租人要么按照违约条款处理,要么就是上法院当被告。承租人在出租人不知情的情况下,将
房屋转租
违法,出租人可以解除...
二次
转租
的
房子
该注意什么
答:
房屋转租
合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人,由第三人向承租人支付租金的合同。在签订定 租赁合同 时,应注意以下事项: 1、查看二房东的有效 身份证 明及和大房东签订的租赁合同; 2、签订 租房合同 时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气和物业管理费应由谁承担; ...
房屋
二次
转租
出了问题谁承担
视频时间 01:06
二次租赁合法吗
答:
不能转租情况,房屋租赁合同约定可以转租的,承租人可以按照约定
转租房屋
。房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的,出租人
有
权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意,但在签订转租合同前应当书面告知出租人,否则出租人也可解...
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