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房屋征收时经营面积如何认定
房屋
拆迁
如何认定
为
经营
用房
答:
各地区对于房屋性质的
认定
问题均有相应的规定,以南京为例,关于
经营
性用房具体的规定如下:被
征收住宅房屋
于2010年7月1日前已经改变为经营性用房,但未变更权属用途的,仍按住宅房屋进行评估,补助及奖励费用按住宅房屋标准予以支付。选择产权调换的,按住宅房屋予以产权调换。除此之外,南京市还规定,对...
农村二层或多层
房屋
拆迁合法
面积
应该
如何认定
答:
对于没有登记在册的房屋,可依据相关建房批准的文件上面积为准
。没有任何权属证明的,就需要评估方入户实地进行测量。在实际的房屋拆迁过程中,对于无权属证明的房屋可能会被认定为违法建筑而无法取得赔偿,实际上无证建筑并不等同于违法建筑,对于无证、翻建、扩建等情况征收方都必须进行具体调查,比如房屋的...
征收营业
执照补偿条例
答:
2、按照营业执照以及营业注册信息中标注的营业面积
。但是大家都清楚,我们国家的营业信息中标注的营业面积往往是针对个体工商户或者简单的商业性用房可以用营业信息推算出基本的经营面积。但是这样的计算方式往往对经营企业来讲是很不利的,因为营业信息标注的面积和实际经营使用面积是有巨大差距的。我们的营业...
农村二层或多层
房屋
拆迁合法
面积怎样认定
答:
法律主观:农村二层或多层房屋拆迁合法面积的认定方式为:有房屋权属登记证,以该证标注的面积为准
;没有房屋权属登记证,则以建房批准的文件上面积为准。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第九条第三款规定,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;...
企业搬迁
经营
性补偿的规定包括什么?
答:
这个方法计算虽然简单,但是实践中使用起来很容易产生纠纷,纠纷的矛盾点就在于
如何认定
生产
经营面积
。2、根据纳税情况或者营业执照等营业注册信息中的
营业面积
具体而言,有些地方是依据纳税情况,依据纳税能够推算出每年的基本利润。但是这种情况对中小型制造企业是不利的。另外,按照营业执照以及营业注册信息中...
房屋征收
中
房屋面积
应当
如何认定
?
答:
房屋建筑面积的
认定
,一般是按照房屋权属证书记载的内容予以认定,如房屋权属证书上记载的内容与房屋登记簿记载的内容不一致的,以房屋登记簿上记载的内容为准。1、对于已登记的房屋,按照房屋权证书和房屋登记薄为准。如对被
征收房屋
权属证书和房屋登记簿的记载的建筑面积有异议,可委托
房屋面积
鉴定机构予以...
产权
面积
小于实际面积,拆迁时是按产权面积来补偿吗?
答:
所以无证面积不等于违建面积,需要调查被拆迁人在建设
房屋
是否违反国家规定,不能仅仅因没有登记确权就不予补偿。如果认为
征收
方补偿
面积认定
有误的,被拆迁人应该对征收方这个行政确认及时起诉。以免征收方的认定行为生效后,给被拆迁人造成难易挽回的后果,对后期提高补偿也增加了难度。
农村二层或多层
房屋
拆迁,合法
面积怎样认定
?
答:
对被拆迁房屋的面积不能协商一致的,可以向依照《
房产
测绘管理办法》设立的
房屋面积
鉴定机构申请鉴定;没有设立房屋面积鉴定机构的,可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。 农村二层或多层房屋拆迁,合法
面积怎样认定
? 该《指导意见》第十二条第四款规定,对拆迁中涉及的被拆迁房屋的性质和
面积认定
的具体问题,由市...
房子
90平,实际
经营面积
没这么大,
如何
到税局报
营业面积
答:
根据相关资料查询:一般情况下
征收
部门
房屋面积
以
房产
证上登记的为准,可以去相关部门调取一下建房时的行政许可证、土地使用证去核实。
农村宅基地
征收
补偿,
面积
该
如何认定
?
答:
一、农村宅基地
征收
补偿,
面积
该
如何认定
?一般以农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除已依法确认的违章建筑外,应以实际面积为准。《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》规定,明确政策,依法登记:各地应严格依照法律、法规和政策规定,切实解决宅基地...
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