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房屋托管协议属于租赁合同吗
托管
公司和房东签的
是租赁合同吗
答:
法律分析:不是
,房屋托管租赁合同是委托合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。第九百二十一条 委托人应当预付处理委托事...
托管
公司和房东签的
是租赁合同吗
答:
不是
,托管公司和房东签的是委托合同,房东委托托管公司帮助自己出售房屋,并不是把房子租给托管公司。
名为
房屋托管
,实为
房屋租赁
的认定
答:
法律解析:房屋托管与转租的差异 房屋托管与转租在法律上有着显著区别。
托管涉及委托合同
,受托方代表房东出租并管理房屋,收益归属委托人,而转租则涉及两份租赁合同,房东与次承租人直接交易。权利义务、合同解除权和管辖权是区分两者的关键。委托关系中,受托人不能损害委托人利益,而转租合同允许二房东自...
托管
公司和房东签的
是租赁合同吗
答:
不是
,房屋托管租赁合同是委托合同。
房屋托管合同
和
租赁合同
区别
答:
房屋租赁是房东直接租房给租客。4、管理上的区别房屋托管,托管公司与房东签订托管合同,再由托管公司转租
。房屋租赁是需要房东自己管理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百一十九条【委托合同定义】委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十条【委托权限】委托人可以...
房屋托管租赁合同是
委托
合同吗
答:
法律分析:
房屋托管租赁合同
是委托合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租
人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
房屋租赁
与
房屋托管
有什么关系
答:
房屋租赁指的
是房屋租赁
公司把
房子租
过来然后再
出租
给个人的过程叫做房屋租赁。而这个房屋租赁公司其实也叫做
房屋托管
公司。没错,你没有看错,房屋租赁公司也叫做房屋托管公司,而房屋租赁其实也是房屋托管。他们都是把房屋从房东手中租过来,然后再把进行一次打理,把房子租给租客的过程。所以以后大家一定要...
租赁房屋
是否需要
合同托管
答:
房屋托管租赁合同是
委托合同。房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位,房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程,包括日常管理,招租,承担房屋中途空置期风险等。【法律依据】《民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。第九百...
房屋托管合同
无效
答:
法律分析:如果房东与托管公司签订的
是
没有授予转租权的
租赁合同
或
托管合同
,则托管公司与租客签订的转租合同无效,即使租客交了一年的房租,房东也可以要求解除合同,并要求租客搬离,租客的损失只能向托管公司主张。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为...
和
托管
公司签租房
合同
要注意什么
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百一十九条 委托
合同是
委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。
房屋租赁合同
的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二...
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