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房屋的租赁代理和出租代理
房屋租赁
中介是否属于
代理
答:
房屋租赁中介是否属于代理 一、
房屋租赁代理
,也是房地产经纪机构的一种经营活动,包括
房屋出租代理和房屋承租代理
.前者是指房地产经纪机构接受房屋出租人的委托,以出租人的名义
代理出租房屋
,并在出租人授权范围内
与承租
人签订房屋租赁合同,房地产经纪机构在出租人授权范围内所实施的一切民事行为的法律后果均由...
什么是
房屋租赁代理
以及房屋租赁代理有哪些特征
答:
房屋租赁代理
指像存钱一样,把房子存给
房屋代理
公司,房东只管每月按期收钱,而
房子的出租
、租金催缴等事务全部由代理公司负责。有下列特征:1.房源
与承租
双方具有多样性。可供
代理租赁
的房源,既有六七十年房龄的老房子,也有近年新落成的新房子;既有简陋的旧式里弄房子,也有高耸人云的摩天大楼。2.房屋...
房屋租赁代理
的概念及特征是什么
答:
法律分析:
房屋租赁代理
,也是房地产经纪机构的一种经营活动,包括
房屋出租代理和房屋承租代理
。特征:1、房源
与承租
双方具有多样性;2、房屋租赁代理易受行政、司法行为的影响;3、办理房屋租赁登记备案。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未...
什么是
房屋出租代理
答:
法律分析:
房屋出租代理
有时候也叫
房屋租赁代理
,它是指房地产经纪机构的一种经营活动,也就是由房地产经纪机构接受房屋出租人委托,
代理出租房屋
,并在出租人授权范围内
与承租
人签订房屋租赁合同。法律依据:《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》,第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持...
房屋租赁代理
是指什么类型的业务?
答:
房屋出租代理
的业务主要是出租人将房屋委托给房屋出租代理机构后,由代理机构负责寻找房客,签订
房屋租赁
协议,办理房屋租赁合同的相关备案手续,通过银行收取、交付
租金
,按照合同规定,向
承租
人提供一定的服务,从而使出租人能从繁杂的房屋租赁事务中脱身。
什么是
房屋出租代理
答:
房屋出租代理
是指专门从事
房屋租赁
中介服务的机构或个人,其作为中介,协助房东和租户之间
的租赁
交易,并提供相关的租赁服务和咨询,中介应当按照核准的业务范围从事经营活动、如实提供当事人与订立合同有关的所有真实情况。
房屋租赁代理
是指什么型别的业务?
答:
房屋租赁代理
,也是房地产经纪机构的一种经营活动,包括
房屋出租代理和房屋承租代理
。前者是指房地产经纪机构接受房屋出租人的委托,以出租人的名义
代理出租房屋
,并在出租人授权范围内
与承租
人签订房屋租赁合同,房地产经纪机构在出租人授权范围内所实施的一切民事行为的法律后果均由出租人承担;后者是指房地产经纪机构接受房屋...
什么是
房屋出租代理
?业务是什么?
视频时间 00:28
民法典:
房屋租赁代理
合同是否有效?
答:
房屋出租代理
合同如果是合法签订的,是有效的。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百七十一条【无权代理】行为人没有...
房屋租赁代理
的概念及特征是什么
答:
法律主观:
房屋租赁
是指出租人(一般为房屋所有权人)将
房屋出租
给
承租
人使用、承租人定期向出租人支付
租金
的行为,是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。法律客观:《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括...
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