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房屋租赁合同承租方提前解约
提前
退租了
合同
没有到期一般怎么处理
答:
前退租了合同没有到期处理方式如下:
1、承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约
,是需要支付违约金的;2、承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果是因为承租人违约在先,那么承租人是不需要支付违约金的;3、承租人在合同未到期的时候提前解除合同...
房屋租赁提前解约
答:
法律分析:1、想要提前解除合同,
首先需要和出租人进行协商,说明相关情况,阐明提前解约的理由,是因为工作变动又或者是家庭原因
,获得对方的理解。如果经过协商,房屋出租人表示理解,并允许提前解约,押金退还,这是再好不过的事情。但是很多时候,出租人只是允许提前解约,并不会将押金退还,毕竟这是合同约...
房屋租赁合同提前解约
算违约吗
答:
法律分析:如果租赁双方协商一致提前解除房屋租赁合同,不算违约
,若当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百...
房屋租赁合同提前解约
需要做些什么
答:
法律分析: 1、提前解约和租赁期结束解约一样,租赁双方办理交房手续,
需要房东和租客一起检查出租屋里的物品是否损坏,房屋水电等费用是否结清
,在没有损坏东西、结清水电的情况下房东需退还房屋押金。2、租赁双方签订《解除租赁合同确认书》,在解除时双方应该就哪一方提出解除、另一方态度是什么、是否承担...
房屋租赁合同
能不能
提前
解除?
答:
法律分析:原则上需要双方协商解决,若协商一致则可以
提前
解除。法定解除情形如下,具体情况包括:A
承租人
未按照约定方式使用
租赁房屋
的,
出租
人享有法定解除权。法条依据《民法典》第七百一十一条【
租赁人
未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到...
提前解约房租
怎么退
答:
提前解约
房租怎么退:1、具体还是看当初双方签订的
房屋租赁合同
:(1)提前解除合同的相关约定,一般情况下剩余租金不退;(2)再看押金的相关约定是合同到期退还,还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可;2、租房押金双方协商解决,是全部退还还是部分退还,双方达成一致即可:(1)提前退房房东不退租金...
签了
租房合同
,起租日期前退可以吗
答:
法律主观:签了一年的
租房合同
未到期的,与出租人协商一致后,可以
提前
退租。如果
承租人
单方面提前退租的,需要承担违约责任。此外,如果
租赁房屋
危及承租人的安全或健康的,承租人可以随时退租。法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除...
房屋租赁合同
未到期,因房子存在安全隐患,可以
提前
退租么?
答:
房屋租赁合同
未到期,因房子存在安全隐患,不可以
提前
退租。可以进行协商退租。法律分析
承租人
有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同:1、承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的;2、承租人利用承租的房屋进行非法活动,...
租赁合同
期限未到,
提前
终止合同怎么赔偿
答:
如果
承租人
在上述情况下,不允许出租
人提前
解除
租赁合同
,出租人可以起诉到该
房屋
所在地的人民法院,请求法院调解或者判决,来保护自己的合法权益。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人...
律师必看:
承租人提前
解除
房屋租赁合同
涉及的三个法律实务问题
答:
本文旨在重点介绍
承租人
在
提前
解除
房屋租赁合同
情形下涉及的三个法律实务问题。01 承租人在自愿承担违约责任的情形下,是否有权提前解除房屋租赁合同? 根据《北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答》第五条的规定,承租人在租赁合同履行期限内拒绝接收房屋,或者单方搬离
租赁房屋
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