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房屋租赁合同未约定租期
租赁合同未约定租赁期限
是否有效
答:
法律分析:租赁合同没有约定租赁期限的,并不影响租赁合同的效力,租赁合同是依法成立的,就有效
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,...
未约定租期
的
租赁合同
可以随时解除吗
答:
法律主观:不定期租赁 合同可以随时解除
,但是出租人提出解除合同的,应当在合理期限之前通知承租人,即给承租人预留寻找新的租赁房屋的时间即可。根据《民法典》第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以 随时...
租房
时
合同
上不写到期时间是不是只要按月给租方租金就可以一直租下去...
答:
是的,
无租赁合同或租赁合同上租期不明的,视为不定期租赁合同
。双方均有权随时解除合同,但要提前合理期限通知对方。一般法院认定合理期限就是提前一个月左右通知对方。至于租金,按实际使用时间支付。
房屋租赁
最长期限的规定
答:
房屋租赁最长期限的规定:当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁
;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均
不得超过20年
。租赁期限超过20年的,超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限,并在租赁...
租房合同
里一定要写期限吗??如果不确定能否超过半年怎么写?
答:
租房合同
不一定要写具体的期限,如果不写期限属于不定期租赁,依法可随时解除合同,不能确定超过半年可不
约定
上限,具体的情况可在合同中写明,
租期
不低于3个月。法律分析不定期
房屋租赁合同
的形式:(1)非书面形式的不定期租赁合同:
租赁期限
6个月以上,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。当事人...
房屋出租合同
需要写
租期
吗
答:
根据规定,在签订房屋租赁合同的时候,需要在合同中注明租赁的期限,
房屋租赁期限不得超过20年
,租赁期限超过20年的,超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限,并在租赁期满后,收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋,承租人应当在租赁期满前3...
租房
没签
合同
可随时解除
租赁
吗
答:
租房没签合同可随时解除租赁,分情况:1、有口头
约定租期
的,
租期未
到时承租人随时搬走构成违约:(1)合同有书面形式、口头形式和其他形式;(2)没有签订书面
房屋租赁合同
,但双方口头约定租金、租期的,双方需要按该约定履行义务。此时,如果口头约定的租期未到即搬走,就构成违约,承租人需要承担违约...
不定期
租赁
的规定有哪些
答:
《
合同
法》第二百一十五条,
租赁期限
六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。第二百三十二条,当事人对租赁期限没有
约定
或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但
出租
人解除合同应当在合理期限之前通知承租...
房屋租赁合同
一般签几年
答:
而是超过20年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算;4、房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;
未约定租赁期限的,为不定期租赁
;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均
不得超过20年
。...
房子续租需要补签
合同
吗
答:
房子续租需要补签合同。房子续租需要签订新的
租赁合同
,如果没有签订新的租赁合同的,则视为原租赁合同继续有效,视为租赁双方签订了不定期租赁合同。
房屋租赁
最长期限的规定:当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;
未约定租赁期限
的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期...
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