00问答网
所有问题
当前搜索:
房屋租赁合同纠纷16条案例
2022年
房屋租赁合同纠纷案例
有哪些典型案例
答:
一、
房屋租赁合同纠纷
案例
有哪些情况 1、拖欠租金或不交租金的违约纠纷 承租人违反 租赁合同 约定,长期拖欠租金或者拒交租金,是 房屋租赁纠纷 中最为常见的一类纠纷。这一类纠纷产生的原因有很多。很多出租人没有与承租人签订书面合同,只有口头协议,这是其中的一个原因。此外,合同中对租金约定不明...
房屋租赁合同纠纷
解释第
16条
如何理解
答:
第十六条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。因
租赁合同
产生的
纠纷
案件,人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。【解读】《合同法》第224条规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除...
请推荐,
租赁合同纠纷
的相关判例。
答:
租用期从1996年8月1日至2004年12月31日止;1996年12月31日前的月租金为每平方米12元,以后每两年在原租金数额上递增2元,益爱公司按月支付租金,拖欠两个月以上,益乐村有权终止合同、收回
房屋
;本合同经双方签字、盖章后生效,原
租赁合同
同时终止,有关原合同所约定的租金,以...
李某与刘某签订一
房屋租赁合同
。根据所学的《合同法》的知识和相关法律...
答:
第十六条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。 因
租赁合同
产生的
纠纷
案件,人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。 第十七条 因承租人拖欠租金,出租人请求解除合同时,次承租人请求代承租...
“知道或者应当知道”怎么理解,如何举证
答:
这条规定是针对《
合同
法》第224条第二款:“承租人未经
出租
人同意转租的,出租人可以解除合同。”作出的解释。“知道”是指有直接证据证明行为人知道某种状态(某件事、某种道理等);如出租人在转租合同上签过字,就可直接证明其“知道”。“应当知道”是一种法律推定,是指按照一般人的普遍认知能力...
承租人单方解除
租赁合同
究竟要赔偿多少违约金?
答:
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 《北京市高级人民法院关于审理
房屋租赁合同纠纷
案件若干疑难问题的解答》 24、承租人在
合同租赁
期限内单方搬离
租赁房屋
,并主张解除合同,而出租人坚持要求继续履行合同的,如何处理? 承租人在租赁...
...遗留问题法律关系的认定及处理→
房屋租赁合同纠纷
案
答:
一、案由:
房屋租赁合同纠纷
二、关键词:民事 福利分房 法律适用 房屋租赁合同关系三、裁判要旨1.民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。属于人民法院民事案件受理范围的,应当依法审理。 2.人民法院应当正确适用法律,及时审理民事案件,确认民事权利义务关系,制裁民事违法行为,保...
关于
租房合同纠纷
的问题
答:
租赁公共住房,廉租住房,经济适用住房
纠纷
的,当事人按照国家福利政策并不适用于这种解释。 第七
条出租
人未取得建设工程规划许可证或者不按照建设工程规划许可证建设的
房屋租赁合同
与承租人的规定是无效的。但原讼法庭辩论结束前取得建设工程规划许可证或经主管机关,人民法院批准建设应视为有效。 第三出租人未授权或不...
租客私自转租房主可以赶人吗
答:
因为合同相对性原理,房主只能向承租人主张违约责任。最高院《关于审理城镇
房屋租赁合同纠纷
案件具体应用法律若干问题的解释》中第
16条
规定:“出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。”
房屋租赁合同纠纷
税费应该由谁承担?
答:
那么
房屋租赁合同纠纷
税费应该由谁来承担,根据我国相关法律的有关规定, 租赁合同 中,租赁的房子的税费应该是由房子的出租人承担的。 一、房屋租赁合同纠纷 税费 根据我国相关法律的规定, 房屋租赁 中,房屋的出租人应该履行缴纳税费的义务,房东采取这种行为明显的规避法律的强制性规定,属于违反国家强制性规定的无效...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房屋租赁合同纠纷案例
房屋租赁合同案件案例
租赁合同纠纷典型案例范文
个人房屋租赁判决案例
草场租赁合同纠纷案例
房屋租赁合同经典案子
房屋租赁合同纠纷的侵权案例
房屋租赁合同纠纷安立案
对付无赖租客的最狠的方法