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房屋租赁合同重要的几条
请问
房屋租赁合同的
主要条款有哪些
答:
根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款的规定,
房屋租赁合同的主要条款如下:1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施
,家具和家电等室内设施状况;
3、租金和押金数额、支付方式
;4、租赁用途和房屋使用要求;
5、房屋和室内设施的安全性能
;
6、租赁期限
;7、房屋...
签订
房屋租赁合同
时应注意
的几
个细节问题
答:
2、承租方还要审查,出租的房产是否已经被抵押
。3、大型店面房统一出租,出租方本身对出租的房屋不拥有产权,只是接受各位业主的委托统一对外出租,但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意,由此发生纠纷如何处理,在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。4、在房屋租...
房屋租赁合同的
条款都有哪些
答:
根据我国《合同法》第213条规定,
租赁合同包括以下条款:1、租赁物的名称;2、租赁物的数量和质量;3、租赁物的用途;4、租赁期限
;5、租金的支付期限和方式;6、租赁物的维修。
租房合同
应该注意哪几个重点
答:
合同是租房的唯一凭证,专家提醒租客们,租房合同签订要注意以下几点:
1、当事人姓名或名称及住所
。当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人对于承租人各地有不同要求,一般来讲,如果是当地居民,须持有本人身份证,如果是外来居民,须持有本人身份证及公安部门发的暂住...
房屋租赁合同
应包括哪些条款呢?
答:
那么,房屋租赁合同应包括哪些条款呢?各位小伙伴一起来看看吧。
1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况
。2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况...
房屋租赁合同
基本要素包括哪些
答:
3、住房用途是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。4、
租赁期限
由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在...
租房合同
注意事项有哪些
答:
2、租期内房屋修缮义务及费用。在房屋出租期间,房屋及其附属设备发生问题或故障,由谁维修,费用怎么承担,这是必须提前达成协议的,不然,如果发生了问题,很容易发生纠纷。3、出租人不受限。
房屋租赁合同
中的出租人通常是房屋的所有人,但并不限于所有人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由...
房屋租赁合同
该怎么写才有效?
答:
第十六条 其他# 一.出租方基本信息: 相对面积较大的房屋基本情况,一方面是指房产本身的状况,包括物业地址、建筑面积; 另一方面是指
房屋的
权属状况,一般是指产权证编号、产权人姓名以及是否设定了抵押等,这部分内容作为
租赁合同的
必备构件,势必需要出租者出示房产证,以明确对方是否有权出租该房屋的权利。 二.房屋使用...
签订
房屋租赁合同
?该注意什么细节?
视频时间 00:51
房屋租赁合同的
条款都有哪些
答:
【法律依据】《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、
租赁期限
、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限...
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