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房屋租赁期间出租人死亡
租客在
租房期间
出现的
死亡
怎么办
答:
第七百三十二条
承租
人在
房屋租赁期限
内
死亡
的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第七百二十八条
出租人
未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
死
在
出租
屋,房东会要求赔偿吗
答:
死在出租屋,房东会要求赔偿要视情况而定:1、出租屋内意外
死亡
不需要赔偿房主。意外事件属于不可抗力,即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,基于合同的法律关系当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的,应当免除其全部或部分的责任。2、如果是由于
出租房
存在安全隐患导致租客死亡,...
租客
死
在
出租
屋内房东有责任吗
答:
租客在
出租房
里意外
死亡
,房东是否有责任要视情况而定:1、租客的死亡如果是房东的过失造成的,如,
房屋
存在安全隐患,房东没有及时告知或处理隐患问题,造成租客死亡的,房东需要负相关的责任。2、租客的死亡与房东完全没有关系的,房东不用负法律责任,如,租客是自己患病死亡,或者是第三方杀亡的。法律...
出租
屋老人
去世
房东要求赔偿
答:
出租房
内老人因病
死亡
,房东要求赔偿是没有法律依据的。根据合同法的规定,租客和房东间形成的是
房屋租赁
合同关系,租客在合同约定的
租赁期内
,有权正常使用
租赁房屋
,如果因使用不当而给房东造成损失的,房东才可以要求租客进行赔偿。而作为租客的老人,因病在所租赁的房屋内死亡的,在法律上并无过错,并...
出租
屋内租客
死亡
,房东要负责吗
答:
法律分析:租客在
出租房
里身亡房东不一定有责任。如果租客
死亡
的原因是由于
房屋
内设备、电器、家具等房内设施老化、存在质量问题导致的;或者是由于房屋本身存在安全隐患,房东没有告知租户导致的,则房东需要对租客的死亡承担责任。如果租客死亡时由于自身疾病,使用设备不当等个人以及第三人原因导致的,则...
租赁
当事
人死亡
如何处理
答:
租赁
当事人死亡,可以按以下方式处理:1、
出租人死亡
或者依法终止的,由
房屋
所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;2、
承租人死亡
的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的,应当协商确定一名承租人。协商一致的,出租人依法变更承租人,协商不一致的,由出租人在可以继续...
租客
死
在
出租房
房东有责任吗
答:
法律分析:租客在
出租房
里意外
死亡
,房东是否需要负法律责任应当具体情况具体分析:1、租客的死亡如果是房东的过失造成的,比如,
房屋
存在安全隐患,房东没有及时告知或处理隐患问题,造成租客死亡的,房东需要负相关的法律责任。2、租客的死亡与房东完全没有关系的情况下,房东不用负法律责任,比如,租客是...
房屋出租
死人法律规定
答:
法律分析:依据相关法律的规定,
承租人死
在出租屋里面的,出租人要通知公安机关处理,如果是自然
死亡
的,通知死者家属,如果家属或者同住人不继续租赁的,可以解除租赁合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十二条 承租人在
房屋租赁
期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁...
房客在
出租
屋里突然猝死,过了好几天房东才发现并报警,房东需要负哪些责 ...
答:
死者的死与房东以及出租屋本身并无因果关系,因此房东不需要承担责任。因意外而导致租户
死亡
的事故,有以下三种情况的,可向房东索赔。1.
出租人
未尽到安全保障义务。若出租人对外出租的
房屋
存在安全隐患,如:提供不合格的燃气灶、热水器;房屋内无消防设施;私自将不具备居住条件的房屋改造成卧室等。出租方...
租客
出租
屋内
死亡
,房东需要担责吗?
答:
以下是一些可能导致房东承担责任的情况:1. 居住环境卫生条件不合理,例如房间没有及时清洁,导致细菌和病毒滋生,导致租客感染疾病并致死。2.
房屋
结构或安全存在问题,例如墙体、顶棚或地面存在裂缝或漏洞,导致房屋发生重大事故而致
人死亡
。3. 房东明知租客的健康状况或精神状态出现异常,未采取预防措施或...
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