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房屋购买合同中介违约金规定
房屋中介合同违约金规定
是什么
答:
法律分析:1.当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2.约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。3.当...
房屋中介合同违约金
有哪些
规定
答:
房屋中介合同违约金的规定有:违约金一般设定为合同标的额的20%
,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%,具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形判断实际损失。【法律依据】《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造...
房屋中介合同违约金
有哪些
规定
答:
法律分析:在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,
中介通常将违约金约定为总房价的20%
。但事实上违约金多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。在一方稍有违约情形时,守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金,是不能得到法律支持的。只有在一方严重违约,导致合同解除时,才承...
房屋中介违约金
怎么赔偿
答:
房屋中介违约金赔偿如下:1、双方在合同中有约定违约责任的,按照合同约定承担违约责任,进行违约赔偿
;2、没有约定的由双方协商如何进行赔偿;3、违约金的赔偿不能过高,不能高于实际损失的30%。房屋买卖合同中介违约处理如下:1、在房产交易中,若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的,买方可以向...
房屋中介违约
怎么办
违约金
的法律
规定
答:
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%
。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约...
未经
房产中介
的
房屋
买卖
合同违约
后可以主张
违约金
吗?
答:
1、未经
房产中介
的
房屋
买卖
合同违约
后可以主张
违约金
根据《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以...
房屋中介违约金
一般是多少
答:
法律分析:一、违约金应占合同总金额的比例是多少在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,
中介通常将违约金约定为总房价的20%
。 很多人以为违约金最多只能约定为20%。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,...
...
合同
,交了订金,现在不想
买
了,可以吗?还要交
违约金
吗??
答:
首先,根据
合同
法的相关
规定
,一旦签订了房屋买卖合同,双方都应当履行合同的约定。对于买方来说,支付订金是对合同的承诺,而对于卖方来说,收取订金则是对房屋出售的承诺。如果买方单方面决定不
购买房屋
,那么买方可能需要承担违约责任。其次,
违约金
的支付与否以及支付的金额需要根据合同的具体条款来确定。
房产违约金标准
是怎样的?
房子
不卖了毁约技巧有哪些?
答:
违约金
的数额,双方应当在
合同
中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照
规定
的
标准
确定违约金:1、因房地产转让人的过错,未在定的时间内交付房地产的,转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。2、因房地产受让人的过错,未在约定的...
房屋
买卖
合同
中
违约金
的相关
规定
答:
房屋
买卖
合同
中
违约金
的相关
规定
一、什么是违约金?我国违约金的性质是什么? 按照合同法第114条的规定,违约金是当事人在合同中约定的一方违约时应当向对方支付的一定数额的金钱。其具有以下法律特征:1、违约金是在合同中事先约定的,它主要是在订立合同时作为合同的手段之一规定在合同中,也不排除在合同订立时或订立...
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