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房屋赠送面积怎么算
房屋赠送面积
的法律规定
答:
(1)入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积,露台是完全赠送的
。(2)地下室净高满2.1米算面积,低于2.1米不算面积。(3)飘窗分为凸窗和落地飘窗两种,凸窗是不落地的,不算面积,落地飘窗净高高于2.1米要算面积,低于2.1米不算面积。(4)阁楼净高满2.1米部分算面积,不满不算面积。2、赠...
赠送面积
有哪些以及
计算
标准
答:
买房
赠送面积
怎么算 1、飘窗: 开发商最常“送”的面积便是在旧版《规范》中不算面积的飘窗,有的甚至还有可能是假的飘窗,而业主装修时可以将窗台打掉变成房间面积。在最新出版的《规范》中规定,窗台与室内楼地面高差在0.45米以下、结构净高在2.1米及以上的凸(飘)窗,应该要按照板面积进...
赠送面积如何计算
?
答:
那么,
赠送面积=阳台1面积×0.5+阳台3面积×0.5+飘窗1面积×0.5+飘窗2面积×0.5=6_
。该房屋建筑面积约84_,套内面积约72_,赠送范围包括阳台1(6_)、阳台2(7_)、阳台3(2_)以及飘窗1(2_)、飘窗2(2_)。赠送面积购房者多数都希望房屋有赠送面积,但市场上面有赠送面积的房屋却不一定那么...
房屋赠送面积怎么算
答:
1、入户花园和未封闭的阳台:一般需要计算一半的建筑面积,但是露台是全赠送的
。2、飘窗:不落地的凸窗是不算面积的。对于净高高于2.1米的落地飘窗是要算面积的,若是净高低于2.1米,则不算面积。3、地下室和阁楼:净高满2.1米的阁楼和地下室需要计算面积的,净高低于2.1米则不算面积。常见的赠送...
房屋赠送面积
的法律规定
答:
5,地下室.地下室即指位于地平面以下的建筑空间,根据《建筑工程建筑
面积计算
规范》:"地下室、半地下室按结构外围水平面积计算。结构在2.20m及以上的,应计算全面积;结构在2.20m以下的,应计算1/2面积。"所以如果开发商
赠送
的是小于2.2m的地下室,实际上相当于送了购房者一半的面积。6半封闭阳台,...
购买
房子
是
赠送面积怎么算
答:
购买房子是
赠送面积
主要有:1、入户花园和未封闭的阳台:一般需要计算一半的建筑面积,但是露台是全赠送的。2、飘窗:不落地的凸窗是不算面积的。对于净高高于2.1米的落地飘窗是要算面积的,若是净高低于2.1米,则不算面积。3、地下室和阁楼:净高满2.1米的阁楼和地下室需要计算面积的,净高低于2....
国家规定半
赠送面积
与全赠送面积有哪些?
答:
目前楼市一些热卖的户型产品
赠送面积
极为常见,赠送面积普遍在原户型面积的5%-10%。阳台、花园、飘窗等计一半面积更是成为楼盘最常见的赠送手法。然而,能否送面积、如何送面积并不是开发商说了算,国家对此有明确的规定。计算一半的面积有哪些?1、有盖无柱的外走廊、檐廊、扫顶盖水平投影面积一半计算...
买房
赠送面积怎么算
答:
赠送
的
面积
需要与开发商协商。其实就是一个说法而已,有些面积是可以使用,但是不计入容积率的,比方说一些设备飘板、露台、未够
计算
建筑面积的飘窗台等等,本身就是不计面积的,但可以使用,赠送了给你,就是只有你可以使用(其实别人想用也用不了),增加了
房子
的附加价值。但其实也不是完全免费的,...
房子赠送面积怎么算
?
答:
赠送面积
一般分两种,一种是全送(例如飘窗),购房者无需支付费用,有使用的权利,但不计在房产证的建筑面积中。另一种是半送(例如空中花园),业主需要支付一半的费用,相应的房产证也只有一半的面积。对于没有付钱的赠送面积,一般是不算在房产证的建筑面积中的。以下几类不计入建筑面积:①层高...
房屋赠送面积怎么
看
答:
1、入户花园和未封闭的阳台:一般需要计算一半的建筑面积,但是露台是全赠送的。2、飘窗:不落地的凸窗是不算面积的。对于净高高于2.1米的落地飘窗是要算面积的,若是净高低于2.1米,则不算面积。3、地下室和阁楼:净高满2.1米的阁楼和地下室需要
计算面积
的,净高低于2.1米则不算面积。买
房子赠
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