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房改房一直没办理房产证
单位
房改房没有房产证
可以
一直
住下去吗
答:
可以
。没有办理产权那说明你只有使用权,而真正的产权是属于单位或公有的,不论你居住多长时间都属于使用权。民法典中没有具体规定居住年限,但是居住权是房屋的用益物权,没有房产证的房屋,房屋所有人也可以设立居住权,但居住权可能不受法律保护。
房改房
2022年新规定未取得
房产证
土地证
答:
房改房没有土地使用证基本是历史原因造成的,交易中也难以补办,并不影响房屋产权的所有功能
。如果可以补办,要卖主先行补办,然后才能过户给你,你要缴纳一笔土地出让金(划拨土地必须要交的)。
享受
房改房
但
没有办房产证
的享受村里拆迁吗
答:
享受
房改房
但没有办房产证的享受村里拆迁的。如果是农村房子,即使
没有房产证
,只要集体组织能提供证明该房屋为该村民所有的材料,一般是可以获得拆迁补偿的。如果是城市房屋,没有房产证的拆迁户一般不能获得拆迁补偿。因为房产证能够证明当事人对该房屋拥有所有权。拆迁补偿的对象是征收房屋的所有权人。...
没有房产证
的
房改房子
过户怎么办理
答:
一、没有房产证的房改房子过户怎么办理1、没有房产证的房改房子不能办理过户
。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房改房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以...
房改房
无
房产证
受法律保护吗
答:
保存好你的房改协议,你的房子没有房产证也是受法律保护的
。城建局的说法是符合法律规定的,相关法律有“列入拆迁计划的房地产不允许办理交易过户”,不过有个前提,城建局的拆迁计划要经过至少县市级政府的审批才算有效的拆迁计划。不用太着急,有房改协议,就是一个很好硬件。
我的房子是2003年修的是
房改房
,至今都
没办房产证
,我该怎么
办证
,税费怎...
答:
房改房
,属于公房,个人只有一部分产权,所以,你需要和单位协议,买断产权,之后,缴纳契税90平以下1%,印花税费万分之五,住房维修基金房价2%--3%,到房管
办理
你的
房产证
如果你这房子所属土地是集体,或是划拨性质,你还需要缴纳土地评估价格30%--40%的土地出让金 ...
房改房没有房产证
,能否卖卖啊?冻结期内的房产能卖卖么?
答:
1.
房改房没有房产证
,没有房产证的房产交易不受国家法律保护。风险大。(当然可以私人买卖)2.冻结期内的房产,当然不能自由买卖。
...年购得单位
房改房
一套,至今单位都
未
给
办理房产证
,请问我该怎么办...
答:
你们这个房子是属于单位自管房,
没有房产证
不要紧,只要有购房证明就行,拆迁买卖都可以,和有房产证的同等待遇,你不用害怕和担心。像你们这种情况没有房产证的房子一样卖,现在城市发展很快等着拆迁多好, 如果想买卖双方签份购房协议把责任分清就行了。
房改房未办理房产证
房主死亡怎么办
答:
这个在各地规定不一样,
房改
人不在了,你们就是继承,继承人去
办理
相关手续,在法律上
没有
特别规定说需要收费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠...
单位
房改房
目前还
没有房产证
我想退房可以吗
答:
单位
房改房
目前还
没有房产证
,可以和单位协商解决,《中华人民共和国合同法》第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二...
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