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房本还没下来可以更名吗
房产证没下来能更名吗
答:
法律分析:在房产证尚未发放的情况下,更名是不允许的
。这是因为,房产交易必须经过房地产交易管理部门的过户手续,而过户手续要求必须提供房产证。没有房产证,过户申请将无法通过,相应的过户手续也无法办理。即便已缴纳契税,但房产证尚未发放的房产同样无法更名,只能等待房产证发放后,方可到房管局进行过户手续。购房合同一旦...
房产证未
办
下来
前
更名
答:
法律分析:只要没下房本前,都是可以更名的
。因为没有房产证,只有购房合同是不能进行更名操作的,因为已经在房管局备案了,以后出房产证还是原来房主的名字。一般情况下,房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与:1、直接添加:在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共...
房产证没下来可以
改名字吗
答:
1. 购房合同尚未网签或备案:在这种情况下,更名手续相对简单,因为只需与开发商协商,重新签订合同即可
。开发商通常会同意此类更改。2. 购房合同已完成网签并备案:如果您的贷款手续已经完成,但需要更名,这将更为复杂。您需要与开发商协商,取得其同意,然后撤销现有合同,并与新的购房者签订新合同以重...
房子没领
房本可以改名吗
答:
在尚未取得房产证书之前,仍有可能对房屋所有权进行更名处理
。在此情况下,进行更名操作需遵循相关的法律程序和规定。首先,更名行为需办理相关的变更手续,以确保其合法性与有效性。其次,在决策前应向开发商进行明确告知,并根据实际情况对购房合同进行相应的调整。随后,务必携带经修改、且已得到各方认可...
房产证没下来能更名吗
答:
法律分析:房产证还没下来的情况下,
是不能进行更名的
,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因为缺少房产证而无法办理手续。交过契税但房产证没下来的房产不能更名了,只有等房产证下来才能到房管局过户房产证。已签订了购房合同,现在都是网上备案,...
房产证没下来
怎么过户
答:
没有
房产证的
房子是不能办理过户的。没有房产证到房产局办理过户,会因为证件缺失被拒绝。当然了,没有房产证非要过户的话,
可以
按照直接
更名
、改底单或者
房产证下来
这几种方法,来办理过户手续。接下来,我将为大家介绍
房产证没下来
怎么过户。1. 直接更名 卖方将银行的贷款还清,卖方拿着银行出具的...
已交房但没办
房产证可以更名吗
答:
已交房但没办
房产证
是否
可以更名
分两种情况:1、如果此处房产是全款购买,那就可以更名,新旧房主去开发商或售房处直接更改底单就可以。2、如果原房主是贷款购买的,那就更不了名了。因为办理贷款的时候该处房产需要在银行做登记,同时银行会在房产处备案,所以此处房产已经在房产处挂名了,也就是说,...
房产证未
办理
下来
之前
能不能更名
答:
可以更名
,但是要符合条件。1、根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十二条规定:有下列情形之一的,经权利人(申请人)申请可以准予暂缓登记:( 一 ) 因正当理由不能按期提交证明材料的;( 二 ) 按照规定需要补办手续的;( 三 ) 法律、法规规定可以准予暂缓登记的。2、根据《房屋登记办法》第三十六条...
房产证未
办
下来
前
更名
答:
只要
没下房本
前,都是
可以更名
的。如果尚未完成合同网签备案的,这时更名相对简单,因为不涉及房管部门的变更登记,仅相当于将未备案的合同变更一下当事人,只需要经过合同另一方同意,重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案,这时更名不仅需要合同另一方同意,还需要将房管部门的备案登记撤销,...
房产证没下来可以
去名字吗
答:
只要
没下
房本前,都是
可以更名
的。因为没有房产证,只有购房合同是不能进行更名操作的,因为已经在房管局备案了,以后出
房产证还是
原来房主的名字。首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,就很简单,拿上身份证户口本结婚证,夫妻双方到房产交易中心去办理,需要几十块手续费。如果贷款没还完,会比较...
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