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房权二次抵押给个人
房屋
二次抵押给个人
最长可以抵押多久?
答:
房屋二次抵押给个人的最长抵押期限,根据具体情况而定。一般来说,个人住房二次抵押贷款的期限不超过30年
,在贷款到期日不超过抵押房产剩余的土地使用权年限的前提下,可适当延长贷款期限。此外,还需要考虑抵押房屋的房龄、贷款机构的要求等因素。因此,具体的最长抵押期限应根据抵押房屋的实际情况、贷款机构...
房子
二次抵押给个人
怎么办理
答:
房子可以二次抵押吗房屋可以再次抵押,但担保的债权不得大于房屋的实际价值
。法律规定:1、《担保法》第35条:“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。”2、《物权法》第199条规定:“同一财产向两个以上...
按揭
的房产
二次抵押给个人
签合同需要注意什么?
答:
办理抵押登记的时间根据各区县房管局规原件,然后凭签订的抵押合同到区县房管局申请办理抵押登记手续
。办理二次抵押贷款所需证件主要依据各地区建的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。根据用款理他项权利证的时间,一般情况下,领取...
房产
二次抵押给
私人
答:
法律主观:抵押人可以二次抵押房产
。抵押人和抵押权人签订书面的房屋合同,双方携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记即可。法律客观:《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押...
房产
二次抵押
贷款
给个人
,一抵给银行,二抵起诉的话会拍卖房产吗?
答:
如果是为他人设立的
抵押担保
,又为一般担保,则可要求债务人先承担责任。法律分析法律规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移房屋的占有,将该财产
抵押给
债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。同时设立抵押权,当事人应当采用书面...
房子
二次抵押给个人
怎么办理
答:
房产是可以进行二次抵押的,但还是建议如果办理二次抵押也要在银行进行操作,将房子
二次抵押给个人
,因为具备有非常高的风险性,而且个人不同于其他的群体,很容易会导致房屋出现变卖,无法在后期收回房屋,再加上抵押给个人之后,后期的维权会比较困难,所以不建议抵押给个人操作,可以咨询当时所办理房屋...
法拍房有私人
二次抵押
怎么办
答:
2、查清
二次抵押
的情况:需要查清二次抵押的情况,包括抵押人、抵押金额、抵押期限以及
抵押房屋
的具体情况等。3、与二押权人联系:需要联系二押权人,了解其具体情况和要求,尽可能协商解决问题。如果二押权人同意放弃其权利,可以与法院或拍卖公司协商解决。4、考虑协商还款:如果二押权人不同意放弃其...
房屋
二次抵押
可以
抵押给个人
吗
答:
房屋
二次抵押
是可以
抵押给个人
的,房产证抵押时一定要签定一份《
房产抵押
借款合同》,对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定,并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。这样做才能合理地保证双方权益,另外这样做还有...
房产
二次抵押给个人
需要办理什么手续
答:
1、房屋已经依法办理房产证;2、房屋减掉此前抵押贷款金额后仍有余值;3、房屋
二次抵押
时只能以其余值作为抵押物价值。法律客观:根据《 民法典 》第三百九十七条:以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用
权抵押
的,该土地上的建筑物一并抵押。
房子
二次抵押给个人
怎么办理
答:
1、双方签订抵押合同。
2
、到房产局办理抵押手续,即办理他项权利登记。3、办好他项权利登记后,贷款人收存它项权证;房产证可以由业主持有。4、
抵押权
人不需要持有房产证原件,持有它项权证即可。不动产进行抵押的,必须经过办理抵押登记抵押权方可生效,所以在进行房产
抵押给个人
时需要经过办理他项权利...
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