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房权证被开发商拿去抵押贷款
开发商
拿房子
抵押贷款
答:
不可以,抵押贷款需要你本人签字才可以办理
。除非你在购房时已经授权委托开发商办理。如果你只支付首付的话,也不把房产抵押银行,开发商可以算你违约,扣除一定的违约金,收回房产所有权。开发商如何通过将房屋抵押给房主来捍卫自己的权利?最高人民审理商品房销售案件合同案件适用法律若干问题的解释第18条规...
房产
证
被拿去抵押贷款
了怎么办
答:
1、如果在银行办理抵押贷款的话,
这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行
,等到您还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件...
房子
被开发商抵押
怎么办?
视频时间 01:39
购房并交房但
房产
证办不下来原来房子
被开发商抵押
给银行怎么办?_百度...
答:
房子没有还完贷款可以卖吗法律主观:没还完贷款的房子是可以进行买卖的
。不过需要找人先还清银行的贷款,注销他项权证,因为你的房产证其实是抵押在银行才能贷款的,如果手头没有那么多钱,那么可以找中介或者垫资公司,但是他们利息会收的比较贵,所以建议你可以找个好一点的中介,通过向买方收取预付款的...
买的房子
被开发商抵押
怎么办?
答:
发现自己购买的房屋被开发商抵押的处理方式:
如果贷款抵押合同先于商品房买卖合同签订,并办理了抵押登记的,在必要的情况下,购房者可向法院起诉
,追究开发商的相关责任,还可要求开发商支付未按时办理备案的违约金。如何避免风险 1、在购房过程中要想避免这种风险,可以到房管部门进行查询,因为在建工程要...
先买的房子后
被开发商抵押贷款
怎么办
答:
必要的话,可以向法院起诉追究
开发商
的责任,你没有按时办理备案的违约金也可以让他一起付了。商品
房抵押
的后果:1、重复抵押 在建工程抵押具有期权性质,在具体操作中容易出现原在建工程抵押尚未解除,登记机关就为
按揭贷款
进行抵押登 记的情况。一些开发商为尽快完成工程建设,用在建工程作抵押向银行...
开发商
把已办预售证的
房子抵押
给银行
贷款
合法吗
答:
合法。已经取得
房屋
预售许可的
开发商
是能够办理
抵押贷款
的,开发商通常会用自己的土地使用权、在建项目、竣工的房地产项目等向金融机构进行抵押,从而获得贷款。商品房预售合同的预售方应当具备下列条件:1、预售方必须是经过批准设立,并在工商行政管理部门登记注册的房地产开发企业。房地产开发企业是以营利为...
房产
证
被抵押贷款
答:
如果是正规银行
按揭贷款
的话正常情况下在产
权证
里面会有类似的字样:如在产权证第二页即写有产权面积的那一页的下方会写明"某某日期 于某某银行申请贷款"" 或者你到相关银行咨询下,正常
房屋
做贷款,银行会有份名位"它项
权证
"凭据,当贷款人还完款项后,再到房管局申请它项权证注销,所以如果你的
房
...
房子
被开发商抵押
了怎么办?
答:
由于在建工程进行了抵押,所以在销售时销售资金要进行监管,定向用于归还
抵押贷款
,以此来规避其中的风险。在销售过程中,这部分房子的售房款应该放入相关部门的监管账户,防止
被开发商
挪作他用。而如果没有进行监管,则可能给购房者带来风险。二、所购的
房屋
遭到抵押了该怎么办?如果
贷款抵押
合同先于商品房...
房产开发商
民间借贷
抵押贷款
要注意哪些风险
答:
首先要知道
开发商
拿这笔资金
用来
干什么,然后了解开发商在其他银行有没有贷款,还有他的楼盘是属于在建还是未建或是已经销售的差不多好了,还有他的销售情况和销售价的范围内。二、房屋抵押民间贷款有哪些需要注意的地方
房屋抵押贷款
所需资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需...
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