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房款未付清购房合同变更
购房合同
如何改名字
答:
购房合同改名字如下:
未全部付清房款的第一买受人应与开发商办理变更手续、解除购房合同,由受让人与开发商重新签订购房合同
;已付清全部房款的第一买受人应与受让人签订合同权益转让书并书面通知开发商,由受让人与开发商重新签订购房合同。
有
购房
协议有购房收据购房,
房款未付清
,影响购房协议效力吗?
答:
根据合同法的规定,
购房合同
经合同双方签字后,如果不存在法律规定的合同无效情形,那么购房合同就是有效合同。购房人向卖房人支付购房款是购房人在购房合同向下的义务,而该等义务的履行是以购房合同生效和有效为前提的,所以购房人
未付清购房款
,卖房人有权要求购房人按照购房合同的约定
付清房款
。如果购房人...
购房者一直未支付
房款
,可以解除
购房合同
吗?
答:
按规定,
买家如果太迟支付房款,卖家是可以解除合同的
,但需要满足一定条件才能行使该权利:1、首先就是买家一方迟延履行付款义务。2、买家迟延履行导致不能实现合同目的。3、在经过卖家催告后在三个月的合理期限内,买家还是不能履行付款义务。满足以上条件,卖家可以解除合同。二、二手房买卖过户大概需要多长...
买方逾期
付款
能否解除
购房合同
答:
方迟延支付房款,卖方可以解除购房合同
,不过此时需要满足一定的条件。1、买方迟延履行债务。2、买方迟延支付房款的行为,导致买卖双方的房屋买卖交易不能达成。3、在经过卖家催告后在三个月的合理期限内,买方还是没有履行付款义务。 一、买方逾期付款能否解除购房合同按规定,你要是太迟支付房款,卖家是可...
买的房子已经在房管局备案了,但
没
交清
房款
。我现在想换旁边的一套,可以...
答:
一、可以的,需要先和开发商协商一致后,由开发商出资料买卖双方去房管局办理购房合同撤销备案手续
。待预告登记和购房合同都撤消后,就可以选择新的房子办理签订购房合同和购房合同再次备案手续了。二、撤销购房合同备案手续的流程:首先,需要拟写一份说明撤销理由的合同备案撤销申请书;然后,需要向开发商...
如果无力支付
房款
可以终止已签
购房合同
吗
答:
也就是说,在签订定金合同后,因买方经济状况恶化或缺少后续支付
房款
能力,而无法支付合同约定房款,导致违约的,一般情况下,买方不能要求对方返还定金,如果给对方造成重大损失的,还需要赔偿损失。因此,在签订
购房合同
后,因为A女士自身的原因,不能继续履行合同,她可以及时与卖方沟通基础合同,但是无权...
购房合同
更名原
房款
需要怎么办理
答:
购房合同
更名手续有两种情况: 一是 商品房买卖合同 未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商,把合同注销,以你妻子名字重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费。 第二种情况是已经登记过,这就麻烦些了,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,...
未付清购房款
卖房人能解除房屋买卖
合同
吗
答:
未付
房款
能否解除
合同
,要看情况:1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下,
购房
者有权申请退房。即若能证明卖方有合同法...
未付清购房款
开发商可以请求解除
购房合同
吗
答:
已经签订了
购房合同
,是不能够单方面要求解除合同的,除非出现不可抗拒的意外才可以经过协商之后解除购房合同。
合同
更名房屋的
变更
流程
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