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房租到期租客不搬走
房租到期租客不搬走
怎么办
答:
1、房租到期租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请
。请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书;清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案,财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方,腾空房屋重新出租。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照...
房租到期不搬走
属于非法侵占吗_法师兄
答:
一、房租到期不搬走属于非法侵占吗
租客拒绝搬走一般是属于民事纠纷,并不符合侵占罪的构成要件,所以应该通过民事诉讼解决
。《中华人民共和国刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二...
租期
到期租客不搬
怎办
答:
房租到期租客不搬走可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书
,清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案,财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方,腾空房屋重新出租。房租合同到期怎么处理1、出租人和承租人重新签房屋租赁合同。房屋租赁期限届满,租...
房租到期租客不搬走
房东
可以
换锁吗
答:
可以
。根据查询华律网得知,依据我国《中华人民共和国民法典》的规定,房屋租赁合同到期后,承租人不搬走的,房东是可以换锁的,房屋是房东的,房东有处置房屋的权利。截止2023年11月22日,房租到期租客不搬走房东可以换锁。
合同
到期
了
租客不
交租金又
不搬走
怎么办
答:
在租客拒不搬离的情况下,
切记不能直接与租客发生冲突,以免造成治安案件,一定要采取法律武器
。我国《合同法》第227条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人
可以
要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定:...
房租到期租客不搬走
该怎么办
答:
法律分析:1.要求搬离租赁的房屋,并交还房屋。双方签订的租赁合同
到期
后,租赁合同关系终止,在双方未达成继续租赁的情况下,搬离并交还房屋是承租人的主要合同义务。2.承租人与出租人约定的租赁期限已届满,如果承租人拒绝搬离的,继续占有房屋的,应当支付占有使用费。法律依据:《中华人民共和国民法典...
店面租赁合同
到期
,
不搬走
有哪些后果?
答:
店面租赁合同
到期
,
不搬走
有要承担法律责任。店面租赁合同到期,不搬走处理如下:1、租赁合同到期,是否要赔偿损失,需要根据合同当中的约定。因为法律规定基本上都是意思自治,除非无约定才参照相关法律法规解决纠纷;2、未签订合同、未缴纳
房租
,不存在合法的占有权,且经过占有权人的主动要求办理房屋,拒不...
不交
房租
赖着不走怎么办
答:
因此,对于租赁合同到期后租客赖着不走的情况,第一尽量和承租人沟通协商,让其腾空房屋、尽快搬走。第二如果承租人不愿意搬走,那么
可以
和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金。第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下,可以向人民法院提起诉讼,请求判令承租人腾空房返还出租人,并可要求承租人支付逾期...
房租到期租客不
肯搬怎么办
答:
法律分析:租房合同到期租客不搬,
可以
要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离,可以将其起诉到人民法院。应该合理的按照合同协议上的规定来解决。房东自己做到提前沟通,和平解决。若自己无法解决,可上诉法院,让有关部门协助解决,保护自己的权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百三十三...
房租到期
了不交房租又
不搬走
怎么办
答:
租客不交租金又不搬走的,出租人
可以
采取以下应对措施。如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走,出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租赁合同经出租人催告后,对方仍不作为的,出租人可以向法院提起诉讼,要求对方承担违约责任。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第七百二十...
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