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房租有违约金合法吗
迟交
房租
每天被收百分之五的滞纳金
合法吗
答:
法律分析:合法
。根据行政法理论,滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金,而非滞纳金。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第一款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金具有...
租房
违约金
一般是多少
答:
租房违约金一般是租金的20%算合法
。租房合同的违约金一般由当事人,根据违约可能产生的损失赔偿额来协商确定。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构,可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人可以约定...
租房合同
违约金
两个月
房租合理吗
答:
合理一、租房合同违约金两个月房租合理吗原则上是合理的,法律没有统一规定租房合同的违约金标准
。二、租房合同中的违约金要怎么约定(一)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(二)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定...
房租
逾期一天
违约金
多少
合法
答:
房租逾期一天违约金百分之三十合法
。房租逾期一天收取滞纳金不合法,租赁合同属于民事合同,只能适用违约金,且数额最高不能超过违约损失数额的30%,超过30%的,即为过分高于所遭受的损失,可以请求法院适当减少;只有行政机关能收取滞纳金,最高不超过行政处罚的本金数额。租房合同逾期违约金标准如下:1、承租...
租房合同里面有百分之两百
违约金合法吗
答:
房屋租赁的违约金为百分之二百是不合理的
,租赁方可以向法院请求减少违约金,人民法院应当受理当事人的请求,根据法律规定,当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为过分高于造成的损失,可以要求减少违约金。二、租房违约金赔偿标准是什么1、如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定...
租房
违约金
两个月
房租合理吗
答:
租房违约
违约金
两个月
房租合理吗
原则上是合理的,法律没有统一规定租房合同的违约金标准。违约金的收取要以不超过实际损失额为限,并且约定的违约金超过造成损失的百分之三十的属于过分高于造成的损失,所以收取两个月的
租金
是不合理的。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方...
租房合同
违约金
200%
合法吗
答:
租房子
违约金
200%不
合法
。法律规定违约金是当事人协商形成的,但是法律也有强制性规定,违约金不得超过造成损失的30%,所以,如果是要求赔偿造成损失的200%是不
合理
,也是不合法的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的...
违约金
2个月
房租违法吗
?
答:
违约金
2个月
房租
一般是不
违法
的,一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典》及《民法典》中关于...
我爱我家
违约金
两个月
合法吗
答:
法律分析:
违约金
2个月
房租
一般是不
违法
的,一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典》及《民法...
房租
合同3天内毁约需要承担
违约金
责任吗
答:
房租
合同3天内毁约需要承担
违约金
责任。租赁合同在双方签字完成时就已经
有法律
效力,也就是说你上一秒刚签订完合同,下一秒就已经后悔的,那么就是属于违约行为,那么需要根据合同约定的违约责任进行支付违约金。一、房租合同3天内毁约需要承担违约金责任吗 承担违约责任,需要按照合同约定处理,违约的可按照...
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