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房管局备案的房子可以更名吗
房管局备案的房子可以更名吗
答:
法律分析:房管局备案的房子可以更名
。《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十六条 下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;(三)不动产权利期限、来源等状...
房管局备案
了还能
更名吗
答:
房管局备案了还能更名的
。房子已经备案登记了,在更换户名方面相对来说会比较麻烦一些,那么就是应该要在该商品房未竣工验收前,才可以进行户名更换,先要到当地的有关单位开具未竣工检查报告,然后再由开发商提交合同更名的原因,支付相关的手续费就可以了。但是要注意的是,如果该商品房已经竣工验收了,...
房管局备案
后怎样改名
答:
法律分析:需要在房产证下来后可以改名
。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事...
已经
备案的房子可以更名吗
答:
因此,
合同备案后不能通过更名来进行交易
。如果是购买正在抵押的房子,需要先还清贷款,取得房产证,才可以出售。但是,已备案合同要是经过开发商同意办理退房手续,之后再重新购买的方可更名。具体流程如下:1、购房者需要填写书面资料一份,即合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或者更名的理由;2...
房管局备案的房子可以更名吗
答:
【算一算你家装修要花多少钱】房管局备案的房子可以更名吗\r\n \r\n\r\n房子在房产局备案了也可以更名
,需要先办理房产证,再按照房产过户流程办理更名。如果该商品房未竣工验收,就可以更名,需要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因;如果该商品房已经竣工验收,则无法...
房管局备案的房子可以更名吗
答:
房管局备案的房子可以更名吗
1、房子已经备案登记了,在更换户名方面就会比较麻烦了,那么需要在该商品房未竣工验收前,才能进行户名更换,先要到当地的有关单位开具未竣工检查报告,然后再由开发商提交合同更名的原因,这时候只需支付相关的手续费用就可以了。但是要注意的是,如果该商品房已经竣工验收了...
房管局
网签
备案
后还能改名吗?
答:
法律分析:购房合同已经在
房产局备案
了不能变更了。 一、购房合同备案撤销流程如下: 1、合同已在房管部门
备案的
,先到房管部门撤销备案,并取得备案合同注销证明。 2、从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》,双方认真填写,并签字盖章。 3、撤销网签合同的,双方必须协商一致并...
已经在
房管局
登记
备案的
房产,合同
可以
注销或
更名吗
?
答:
房子
在
房产局备案
了还能
更名
的。需要办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件...
房管局备案的房子可以更名吗
答:
房管局备案的房子可以更名吗
1、房子已经备案登记了,在更换户名方面相对来说会比较麻烦一些,那么就是应该要在该商品房未竣工验收前,才可以进行户名更换,先要到当地的有关单位开具未竣工检查报告,然后再由开发商提交合同更名的原因,支付相关的手续费就可以了。但是要注意的是,如果该商品房已经竣工...
开发商已在
房管局备案
,办理房产证时
更名
怎么操作?
答:
已经将合同
备案
后的房产在房产证正在办理过程中是不能再更名的,需要等房产证办妥后再去
房管局更名
。因房地产涉及权利人的相关合法权益,《物权法》第九条规定 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。所以,当房地产产权人需要变更时...
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