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房贷主贷人和次贷人离婚
主贷人和次贷人离婚
后贷款该怎么还
答:
法律分析:首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,
离婚
时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人...
主贷人和次贷人离婚
后次贷方按揭房子有影响吗?
答:
有影响
。主贷人与次贷人离婚后,如果主贷人没有按期偿还银行贷款,银行将根据责任先向主贷人追偿,再向次贷人追偿,逾期将两人的征信列入黑名单,如拒不还款,银行将房子拍卖。
建议你可以凭离婚书去公证处做好公证
,并根据离婚财产分割,按时还款。二、夫妻离婚按揭房贷款如何处理 离婚按揭房产的分割应...
主贷人和次贷人离婚
后房子怎么分
答:
一、
主贷人和次贷人离婚
后房子怎么分1、主贷人和次贷人离婚后房子的分割方式需视情况而定:(1)如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给...
公积金
主贷人和次贷人离婚
后房子怎么分
答:
2、如果夫妻一方婚前付了全部房款,并取得房产证,那么此房产为婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割
。3、如果房子是夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,婚后夫妻共同还贷,那么婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产进行分割。以上就是关于主贷人和次贷人的相关内容,...
主贷人和次贷人离婚
后房子怎么分
答:
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚
时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,...
主贷人和次贷人离婚
后贷款该怎么还
答:
主贷人和次贷人离婚
后,贷款的还款责任还是要由主贷人承担。但是如果主贷人无法继续承担还款责任,次贷人可能会被要求承担部分还款责任。如果主贷人无法承担还款责任,可以考虑以下几种方式:1. 联系银行协商调整还款计划,尽量减少还款压力;2. 将房屋出售,用售价偿还贷款;3. 转让房屋,让新的买家接手...
房子
主贷人
是我
离婚
了怎么办
视频时间 00:44
主贷人和次贷人离婚
后贷款该怎么还
答:
其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,
离婚
时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不...
主贷人和次贷人离婚
后
答:
离婚
不影响贷款合同的效力,一般来说,离婚后的贷款仍需要双方还,银行不会同意变更贷款人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
主贷人和次贷人离婚
后房子怎么分
答:
共同贷款人,不仅要求是贷款人的直系亲属夫妻、子女、父母,还必须是
住房贷款抵押
物的房产所有者之一。但这一条对于夫妻来说是个例外,即使房产证上只有夫妻一方的名字,另一方也可作为住房贷款的共同贷款人。如果双方是在结婚期间购买的房屋。双方在银行进行的
房屋贷款
有记录
主贷人和次贷人
,双方如
离婚
后可...
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