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房贷公积金贷款和商贷两家银行
房贷
能
商业贷和公积金
同时贷吗
答:
房贷
同时申请商业贷款与公积金贷款,其实就是申请组合贷款。申请组合贷款要分别满足
公积金贷款与商贷
的条件,至于申请的
银行
,用户可以选择同一家,因为这样办理起来效率要更高一些。当然,分开银行申请,也是没有影响的。另外,组合贷款申请成功以后,是需要分开还款的,因此用户每月要分开还款,如果不小于忘还了...
房贷
必须在指定
银行
办?组合
贷款
竟有这么多潜规则!
答:
答:一般来说,公积金贷款需要到公积金中心指定的银行办理,同时要将所购房屋
抵押
给这个银行,而办理商业贷款的话也要抵押给
贷款银行
,同一套房子不能同时抵押给
两家银行
。因此出于风险的考虑,不少地区的银行规定,组合贷款中的
商业贷款跟公积金贷款
要在同一家银行办理。2、申请组合
贷款买房
要经过房东或者开发...
商贷与公积金贷商贷公积金贷款
的区别吗
答:
1、
公积金贷款和商业贷款
的区别具体如下: (1)贷款对象不同。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,商业贷款又称个人
住房贷款
,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款; (2)贷款利率不同。商业贷款5年以上基准利率是4.9%,具体以
贷款银行
的
房贷
利率为标准;住房公...
商业贷款和公积金贷款
有什么区别
答:
2.贷款比例:同一套房子,
商业贷款
是第一套的情况下可以贷款70%,
公积金贷款
在第一套的情况下可以80%。3.贷款流程:
商贷
在办理过户之前进行审核,公积金贷款过户之后进行审核。4.审批时间:相比起来,商贷要比公积金更快一点,前者大约二十个工作日,后者大约四十个工作日。5.贷款来源:商业
银行
等其他
房
...
住房公积金贷款与
普通
商业房贷
的区别?
答:
住房公积金贷款和商业贷款
的不同点如下:1、利率计算方式不同(1)住房公积金的利率算法如下:日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30;月利率(‰)=年利率(%)÷12(2)商业贷款的利率算法,如下:设贷款总额为A,
银行
月利率为β,总期数为m(个月),月还款额设为X,则各个月所欠...
商贷和公积金贷款
的区别有什么?
答:
商贷和公积金贷款
的区别如下:1、贷款条件:
商业贷款
的对象是经资信考察合格;公积金贷款必须是缴存公积金的在职职工,要连续足额缴纳一定的期限,才可以办理。2、房屋类型:购买普通住宅,可以使用公积金贷款,但购买商业用房和别墅,不可以使用公积金贷款;而商业贷款,则不受房屋类型的限制。3、贷款流程、...
公积金
还
房贷和商业贷款
哪个合适,两者有什么区别
答:
一、面对的房屋类型不同
住房公积金贷款
只能用于购买70年产权的住宅时使用,除此之外的商住等类型的房屋是不能申请公积金贷款的;
商业贷款
面对的房屋类型较为宽松,除了住宅之外,商住两用房也可以申请。二、贷款性质和利率不同公积金贷款是不以盈利为目的的政策性贷款,利率相对较低。而商业
银行贷款
是以赢利为...
房贷
30万和
公积金贷
30万差别
答:
由于限购限贷政策的影响,各地
银行
对首套
房贷
利率的调整力度不一。荣360最新数据显示,全国首套贷款平均利率为5.38%,利率一般上浮5%-20%。二手房贷款利率普遍上涨10%-30%。 二、
公积金贷款和商业贷款
哪个划算? 不同的贷款利率,5年以上公积金贷款利率为3.25%,产生的总利息较低。商业贷款,利率为4.9%,不贴现,贷款总利息...
说到
贷款买房
,
公积金和商贷
哪个最划算
答:
商业贷款
大约20个工作日,
公积金贷款
大约需要40个工作日,商业贷款快于公积金贷款。区别五:贷款来源 商业贷款放款源头的来源主要是商业
银行
等放贷机构筹集的社会公众资金,而
公积金房屋贷款
则是公积金缉费者缴纳的资金。区别六:使用人群
商业房贷
针对所有符合条件的社会公众开放,而公积金贷款则只对公积金缴纳者...
买房
商贷和公积金贷款
哪个划算买房商贷和公积金贷款
答:
拿现在成都来说,很多
银行
首套房
贷款
加点数达到了148,算下来房贷利率为6.13%。
公积金贷款 公积金贷款
不是所有购房者都能申请的,需要职工缴纳了公积金才能申请,而且需要满足公积金余额和缴存年限等条件。公积金贷款的利率很低,现在5年期以上公积金贷款利率为3.25%,和
商业贷款
相差非常大。 公积金贷款金额是有上限的,根据...
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