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房贷需要抵押房产证吗
房屋贷款
抵押房产证吗
答:
法律分析:房贷是需要抵押房产证的
,房贷本身就是以所购住房作为抵押的一种贷款。办理房贷后,房产会抵押给贷款机构,房产证则会被贷款机构进行扣押,只有当借款人还清欠款后才能将抵押房产进行解押。法律依据:《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第一条 为支持城镇居民购买自用普通住房,规范个人住房贷款管理...
办理
房贷
时,银行是不是要压
房产证
?
答:
办理房贷时银行一般不需要压房产证,在原证上设定抵押记录即可
。实践中,因为房屋涉及贷款需要换发他项权证,一般以他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据,由银行负责保管。法律依据:1、《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权...
请问
房贷需要抵押房产证吗
答:
房贷一般是不需要抵押房产证的
,现在大多数银行选择的是抵押他项权证,房产证还是在贷款人自己手里,个别小型商业银行,比如招行等,会选择将房产证抵押在银行保险柜。因为房屋涉及贷款需要换发他项权证,一般以他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据,由银行负责保管。房贷需不需要抵押房产证需要根据贷...
二手房贷款
需要房产证抵押吗
二手房贷款需要房产证
答:
房贷需要抵押房产证
。以房地产作为借款的,应当签订书面合同,并依法办理抵押登记,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。就是说在我国不动产抵押是采用登记公示制度的,未经登记的房产抵押无效,不产生法定的约束力,对抵押权人的权利也起不到任何的保障作用。《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不...
交完
房贷
才能拿
房产证吗
答:
法律分析:房贷需要抵押房产证
。以房地产作为借款的,应当签订书面合同,并依法办理抵押登记,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。就是说在我国不动产抵押是采用登记公示制度的,未经登记的房产抵押无效,不产生法定的约束力,对抵押权人的权利也起不到任何的保障作用。法律依据:《中华人民共和国民法典》...
房贷要
压
房产证吗
答:
办理
房贷
时银行一般不
需要
压
房产证
,在原证上设定
抵押
记录即可。实践中,因为房屋涉及贷款需要换发他项权证,一般以他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据,由银行负责保管。
办理
房贷
应该
抵押房产证吗
答:
办理
房贷
应该
抵押房产证
,因为以
房产抵押
贷款的,
需要
办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立,而办理抵押登记需要房产证,且设立抵押权需要签订书面形式的抵押合同。
银行贷款买房压
房证
答:
贷款买房,是不
需要
把
房产证
压在银行的,一般而言押在银行的是他项权证,贷款人则可以持有房产证办理相关的事务而不用受到影响,不过他项权证押在银行后是不可以办理过户的,需要等
房贷
还完后办理解押才行。因为,新房贷款买房等房产证下来后,里面会加盖房产局的
抵押
登记章的,房产证还是你自己拿着,等...
办
房贷需要
把
房产证抵押
在银行吗
答:
办
房贷
不需要把
房产证抵押
在银行的。贷款买房房产证不
需要抵押
在银行。按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理
房产抵押
登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。 而且,购买新房...
请问买房子贷款是
押房产证吗
?
答:
三、
房贷需要抵押房产证吗
在办理个人住房贷款时,需要在房产证上做抵押登记,并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项...
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