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托管跑了房东有权收房吗
我是业主,
托管跑了
,租户不到期不搬,我可以强制
收房吗
?
答:
法律分析房东拥有收房的权利,但不可以强制性的收房
。业主在托管时就应该明白有第三方有效合同的存在,不可以随意违约,即使托管机构跑了,住客的合同是合法的,不可以强行驱赶。从法律层面来说,如果是中介三方关系,房租应该是房主收而不是中介,如果是二次转租关系,房客单独把房租给中介,但不能提供中...
托管跑路房东
可以强制
收房吗
答:
一、托管跑路房东可以强制收房吗
不可以
,在没有到期之前,都不可以这么做。如果到期了,对方依然没有要走的意思,那就可以采取一定的措施来解决这个问题。建议把当初签订的合同拿出来阅读一下,要结合合同的性质去考虑,如果是租赁性质,那一般都不可以强制收房,如果是委托性质,就可以收房。二、在托管...
中介
跑路房东有权利收回房子吗
答:
如果租客已经按照租赁合同的约定支付了租金和其他费用,并且没有违反合同中的其他条款,
那么房东在一般情况下是没有权利随意收回房子的
。租客可以依据租赁合同继续享有租赁权利,直至合同约定的租赁期满或双方协商一致解除合同。然而,如果中介公司的跑路导致了某些特殊情况,比如房东未能收到租客支付的租金,或者...
托管跑路
,租客交了一年房租金,
房东有权利收房吗
答:
法律分析:不可以
,在符合合同的约定下,房东形使解除权是可以的,但拥有解除权不代表可以自行强制性收回,所以自行强制性收回是不合法的。还是要通过法律途径来进行解决,自行强制性收回可能会涉及到损害房客财产权的情况,反而会使房东处于不利的情况。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 ...
托管
公司
跑路房东
怎么
收房
答:
建议把当初签订的合同拿出来阅读一下,要结合合同的性质去考虑,
如果是租赁性质,那一般都不可以强制收房,如果是委托性质,就可以收房
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 ...
托管
公司
跑路
,
房东有权收回房子吗
答:
如果房东与
托管
公司签订的是委托合同,那么房东无权收回房子。如果房东与托管公司签订的是租赁合同,那么,
房东有权收回房子
。法律依据:《民法典》第一百六十二条 代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。第九百二十五条 受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与...
托管跑路
,租客交了一年租金,
房东有权收房吗
?
答:
法律分析:
托管
公司与
房东
之间签订委托合同,双方存在一定民事
权利
义务关系,托管公司
跑路
不履行合同约定的义务,房东可以要求托管公司继续履行合同义务,如果托管公司无法履行合同义务构成根本违约,可以要求托管公司承担违约责任和赔偿损失,可以提起民事诉讼收回房屋。尽快提起诉讼,尽早冻结托管公司的财产。至于租户...
托管
公司
跑路房东有权收回房子吗
答:
由此可见,房屋
托管
公司以
房东
名义或者以自己名义签署的房屋租赁合同均出现了约束房东的法律后果。此时,房东不得以房屋托管公司收取租金后
跑路
而自己没有收到租金为由要求租客另行支付租金,房东亦不得以其对房屋具有绝对支配的所有权为由来要求租客腾房。房东所受之损害应另行向房屋托管公司主张。2、房屋...
我是业主,
托管跑了
,租户不到期不搬,我可以强制
收房吗
?租客不搬,我可以...
答:
当然是不可以的 你是
房东
不假,但是,人家也是有手续的 毕竟,人家是跟托管有签合同的,现在
托管跑了
但是不能影响他们的合法
权利
,你不能强制
收房
的。你们与托管公司有合同关系,托管公司违约,收了钱跑路,你们应该追究托管公司的责任。租户没跟你们签合同,并且也没有对托管公司违约,即便作为业主,也...
托管
公司
跑路房东
怎么
收房
答:
一、
托管
公司
跑路房东
怎么
收房
1、过法律途径来进行解决,不能自行强制性收回,不然会涉及到损害房客财产权的情况,反而会使房东处于不利的情况。对于因为托管公司跑路导致的,房东个人利益受到侵害的行为,其房东可以要求其托管公司承担违约责任或者侵权责任。也可以想人民法院提起民事诉讼。2、法律依据:《中华...
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