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承租人享有居住权吗
租房是否
有居住权
答:
法律分析:需要根据具体情况分析确定,
如双方签订租赁合同时约定了居住权的,承租人就享有租赁房屋的居住权,反之则不享有居住权
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条 设立居住权...
民法典规定租房子
有居住权吗
答:
承租人对出租人名下的房产不直接享有居住权
,但在与出租人签订居住权合同并完成登记的情况下可以享有对该房占有、使用等用益物权。【法律依据】《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十八条居住权无偿设立,但是当事...
承租
房有户口是否
有居住权
?
答:
承租房有户口是有居住权
。承租住房:出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动,由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括如下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用...
居住
使用人和
承租人
的区别
答:
法律分析:居住使用人和承租人的区别包括:承租权是在他人拥有使用权的土地上拥有的权利
。居住权可以是租赁别人的房屋和土地使用权的情况下,也可以是自己拥有房屋所有权和土地使用权的情况下拥有的居住权利。使用权是对土地或房屋等物拥有的占有、使用、收益和部分处分权能于一体的法定权利。法律依据:《...
租房子算
居住
证吗
答:
法律主观:租房子可以
有居住权
,没有约定则无居住权。设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。居住权的设立,应当向登记机构申请居住权登记。法律客观:《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条 各级房产管理部门要强化房屋...
租赁房屋
有居住权吗
答:
法律分析:《民法典》中规定的租房所
享有
的权利是占有、使用、收益的权利,但是这一权利不同于居住权。居住权是指
居住权人有
权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。居住权可以通过合同或者遗嘱的方式设立。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁...
出租房屋可以设立
居住权吗
答:
1、
居住权人享有
对房屋的使用权,但此种使用权须限于居住的目的。2、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利,如相邻权等。3、
居住权人有
权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。4、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金,但必须符合相关的法律要求。例如
承租人
转租承租的房屋必须先...
什么情况下
享有居住权
答:
第二、
居住权人享有
附属于房屋使用权的各项权利,如相邻权等。第三、
居住权人有
权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。第四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金,但必须符合相关的法律要求。例如
承租人
转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。(二)义务第一、居住权人在居住期间...
北京市
承租
房什么是同住人,
有居住权吗
答:
没
有居住权
。根据查询相关公开信息显示:同住人在
承租人
签订合同时需要进行登记,并且需要满足一定的身份、年龄等规定,同住人并没有独立的居住权,仅具有与承租人共同居住的权利。如果同住人需要独立居住,需要与承租人重新签订租赁合同或者另行租赁房屋。
我的房,凭什么别人
有权居住
使用?
答:
因家庭关系及历史原因,老刘与亲属老王一家订立协议约定:如该公房拆迁,老刘仅享有拆迁补偿款,在拆迁前老王一家可永久居住。随后,老王一家将户籍迁入该公房内并长期在其中居住。十余年后,双方交恶,老王遂将老刘诉至法院,要求确认其对涉案房屋
有权居住
使用。老刘则辩称,前述协议存在显失公平情形,且其系涉案房屋
承租人
...
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