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承租人去世后 谁享有使用权
承租人死亡
租赁合同如何处理?
答:
法律分析:在租赁合同中,承租人基于租赁合同取得的租赁物使用权不属于承租人的个人合法财产范畴,因此,
在承租人死亡时,该使用权无法作为遗产
。故,承租人在租赁期限内死亡的,若租赁合同有约定承租人死亡时应如何处理,按租赁同约定执行;若租赁合同无约定,因合同具有相对性,合同一方已不具备合同履行能...
老人
去世
公租房
谁有权
居住
答:
【法律分析】:既然是承租的公房,
那么承租人只有居住使用的权利,没有产权,谈不上继承但是同住人或者直系亲属可以继续承租
。承租人死亡后,继续承租人按以下两种情况来确定:房屋里有本市常住户口的共同居住人的,承租人死亡后,由共同居住人协商一致,确认由谁继续承租,出租人应当同意。协商不一致的,出...
老人的
承租
房
去世后
怎么处理
答:
法律分析:公有居住房屋承租人死亡的,
其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的,可以继续履行租赁合同
;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的,其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 ...
公房
承租人死亡
没
有
变更户主
答:
公房承租人死亡没有变更户主需要按照相关法规进行处理,以确保公房的合法使用和权益的保障
。一、公房承租人死亡后的处理原则 公房承租人死亡后,其租赁关系并不会自动终止,而是需要由相关方按照法律法规进行处理。通常,公房的承租权是不可继承的,但承租人的
家庭成员
在一定条件下可以继续承租。二、家庭成员...
公
有
住房
承租人死亡后
如何分配问题
答:
按他处居住情况);3、原
承租人
的父母;4、原承租人的其他直系亲属(按他处住房情况)法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百二十三条
用益物权
人对他人所有的不动产或者动产,依法
享有
占有、使用和收益的权利。而公房
使用权
的性质和前述规定完全相符,所以其作为遗产由继承人继承有法律依据。
土地租赁合同中
承租人死亡
合同的效力如何
答:
土地租赁合同中
承租人死亡
的,如果是林地租赁合同,那继承人可以继续使用。如果是其他类型的土地租赁合同,例如建设用地和耕地
使用权
租赁合同,那当事
人去世之后
,合同自动解除。【法律依据】《农村土地承包法》第三十二条承包人应得的承包收益,依照民法典的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在...
...由同户籍承租人妹妹一家居住请问如
承租人死亡谁有
继续承租此_百度知 ...
答:
当
承租人死亡
时,他与公房产权单位或房管部门之间的房屋租赁合同也就因一方当事人的死亡而终止,他们之间的权利义务也即随之消失。所以,在一般情况下,从法律角度讲,产权单位或房管部门可以收回该公房的
使用权
。但是,如果同户籍
有
其他人居住,则必须考虑其现状,由同户籍人再向产权单位或房管部门提出续租...
使用权
房
承租人死亡后
承租权可以继承吗
答:
法律主观:可以继续租赁。根据我国《民法典》第七百三十二条的规定,承租人在房屋租赁期限内死亡的,
与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照
原租赁合同 租赁该房屋。因此,承租人在房屋租赁期内死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百...
公租房的
承租人去世后
房子如何处理
答:
除以上情形之外的公房
承租人死亡
,租赁关系终止时,出租人
有权
收回房屋。(一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租(二)不能按第1条协商的,出租人可按下列在共同居住的中确定变更承租人:1、原承租人的配偶、原承租人子女,按他处住情况、本处居住时间...
公房
承租人去世后
的承租权继承问题
答:
通常情况下,公房
承租人去世后
,该房不能作为承租人的财产进行继承和分割,其所有权人是国家或集体,虽然不能作为财产继承,但法律规定可以由同住人或其他亲属继续承租,这是实际意义上的公房承租权的继承。公房承租人死亡,确定承租人有几个方面的明文规定,第一,公房承租人生前是该市常住户口以及共同...
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