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承租人的义务有哪些
在房屋租赁双方没有特别约定的情况下,房屋
承租人的义务
应
包括
( )。
答:
租赁合同当事人的义务;
承租人的义务包括:①按照租赁合同约定的期限支付租金;②按照租赁合同约定的方法或租赁物的性质使用租赁物
;③
妥善保管租赁物
;④未经出租人同意,不得对租赁物进行改善或增设他物;⑤未经出租人同意,不得将租赁物转租赁给第三人;⑥租赁期间届满,应将租赁物返还出租人。BE两项...
承租人的
基本
义务有哪些
答:
法律分析:基本义务有:承租方支付租金的义务
,承租方按照约定的方法使用租赁物的义务,承租方
妥善保管租赁物
的义务,承租方不得擅自改善和增设他物的义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零九条 承租人应当...
房东的法律
义务
和责任
答:
义务:1.履行合同的义务 2.维修义务 3.保证租赁物按约定使用的义务
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租...
(2019年真题)在租赁合同中属于
承租人义务
的是( )。
答:
承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿
。在租赁期间,遇到租赁物需要维修、第三人主张权利及其他涉及租赁物的相关事项,承租人应当及时通知出租人。出租人的主要义务是交付出租物、维修租赁物、权利瑕疵担保、物的瑕疵担保、保证承租人优先购买...
承租人有哪些
主要的权利和
义务
?
答:
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租 赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物
,因保管不善造成租赁物毁损、灭失 的,应当承担损害赔偿责任。第二百二十三条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设...
房屋转租
承租人有什么
权利
义务
答:
法律分析:房屋转租
承租人有
以下权利义务:1、要求出租人履行房屋租赁合同的权利。2、从转租中获取收益的权利。3、修缮租赁房屋
的义务
。4、通知次承租人房屋租赁合同终止的义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的...
在租赁合同中两方都
有哪些
权利和
义务
答:
在租赁合同中双方都有以下义务:1、承租人有按照合同约定使用租赁物、损害赔偿、
支付租金
等义务;2、出租人有按照合同约定交付租赁物、维修租赁物、瑕疵担保、损害赔偿等义务。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百...
承租人有哪些
权利和
义务
答:
承租人在房屋租赁期限内应承担以下
义务
:一、按期交纳房租,如拖欠租金,应当向出租人支付违约金。二、按照房屋的性能合理地使用承租的房屋,不能擅自拆、改房屋及其装修、设备、附属设施,如果确实需要变动的,应当事先征得出租人同意,并就此签订书面合同。因
承租人的
过错造成房屋损坏的,因负赔偿或修复...
房屋租赁合同甲方的权利和
义务
答:
承租人的义务
:正当使用承租的房屋,按合同规定交付租金,在租期届满时将原房完好返还出租人。一、 房屋租赁合同的主要内容:1、合同主体:房屋租赁合同的主体
包括
出租人和承租人,双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。2、房屋状况:房屋租赁合同的标的物是特定的房屋,房屋的特定化要通过...
出租人和
承租人的
权利和
义务
具体是
答:
出租人的权利和义务是:出租人
有
权收取租金,但要履行交付租赁物、维修租赁物
的义务
;
承租人的
权利和义务是:承租人有权在租赁期内使用租赁物,但有支付租金、按照约定的方法使用租赁物的义务。【法律依据】《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。...
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