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承租权转让的法律规定
承租
土地转租
的法律规定
答:
1.《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。”2.《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定:“土地使用权可以依法转让。土地使用权转让时...
房屋租赁权是否可以
转让
答:
我国《城市房屋租赁管理办法》
第27条第 1款规定:“
承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人
。”据此规定承租权是可以转让 的 法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式
。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 ...
承租
方有
权转让
吗
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
租赁
权转让
答:
法律分析:租赁权转让是指从房东手里取得前租户所租房产的租赁权
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式
。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期...
租赁权是否可以
转让
答:
法律
分析:只有在当事人有转让租赁权特别约定或者其后经
出租
人同意时,
承租
人才能转让租赁权,此为合法转让,否则为不合法转让。 因此,在审理租赁
权转让
引发的诉讼案件中,如果租赁
权的
转让是经出租人同意的,那么出租人与受让第三人为双方当事人 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为...
租赁土地可以
转让
吗
答:
法律
分析: 国有土地租赁,
承租
人取得承租土地使用权。承租人在按
规定
支付土地租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可将承租土地使用权转租、
转让
或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押,必须依法登记。. 承租人将承租土地转租或分租给第三人的,承租土地使用权仍由原承租人...
民法典对公产房
承租
人
的规定
_
法
师兄
答:
(九)其他依法应当由出租人收回的。除上述情形外,出租人应当同意承租人进行房屋
承租权
的
转让
和交换。公房拆迁款一般是给承租人的一种补偿及住房安置费用,归承租人和共同居住人共有,其他人无权继承。在我们的现实生活当中,大多数人对学基层方面
的法律规定
可能描写的并不是特别的透彻,所以产生了一些误解...
租客可以把自己租的店铺转租给别人吗
答:
(1)
出租
人不得将房屋出租给无合法有效证件的
承租
人,应与公安机关签订治安责任保证书,督促承租人员办理居住登记。发现承租人利用出租房屋从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑,应及时告知公安机关。发现承租人擅自转租和擅自将原规划设计的房间分割转租的,应当及时制止并要求恢复原状。(2)承租人不得擅自...
外村人
承租
本村土地再转租
的法律规定
答:
一、农村土地使用权转租
的法律规定
是什么 《土地管理法》 第六十三条规定:农民的集体土地使用权是不得出让、
转让
或者
出租
用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 《农村土地承包法》 第三十二条通过家庭承包...
承租
房可以卖么?
答:
根据《中华人民共和国合同
法
》第二百二十九条的
规定
:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”此即买卖不破租赁。所谓买卖不破租赁,又称所有权变动不破租赁,指在租赁期间,租赁物的所有权发生变动,由新所有权人法定承受该租赁合同。买卖不破租赁的构成要件包括:房屋
承租权转让
或...
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